Obręb ewidencyjny · Elbląg
Ceny mieszkań Elbląg — obręb ewidencyjny 29 (Elbląg, ul. Królewiecka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 823 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
862 533 zł
Mediana metrażu
148,1 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
29 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 83 transakcje.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 823 zł/m², a mediana metrażu 148,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 5 523 zł/m² | 459 000 zł | 83,3 m² |
| Produkcyjne | 1 | 1 256 zł/m² | 275 642 zł | 219,5 m² |
| Działki budowlane | 43 | 107 zł/m² | 243 000 zł | 1 943,5 m² |
| Działki rolne | 5 | 102 zł/m² | 136 200 zł | 1 543,0 m² |
| Budynki | 23 | 5 803 zł/m² | 600 000 zł | 154,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Elbląg; część danych: ElblągDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Elblągu w 2025 r.: 8 672 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 459 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Elbląg mieszkało 111 089 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 204 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Elblągu 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,7 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Elblągu w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 585 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 136,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,0 do 3,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 459 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 523 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 83,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 242 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 672 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Elbląg
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Elblągu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Elbląg
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Elbląg ubyły 204 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Elblągu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2024 | Jarzębinowa 46, Elbląg Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 890 065 zł | 6 016 zł/m² ? | 148,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 23.10.2024 | Jarzębinowa 46, Elbląg Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 835 001 zł | 5 629 zł/m² ? | 148,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 12.06.2024 | Królewiecka 301, Elbląg Lokal 10_LOK | 103 173 zł | 1 374 zł/m² ? | 75,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 16.11.2022 | Olchowa 1H, Elbląg Lokal 1G,1H_1H_LOK | 459 000 zł | 5 508 zł/m² ? | 83,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 16.11.2022 | Olchowa 1B, Elbląg Lokal 1A,1B_1B_LOK | 459 000 zł | 5 512 zł/m² ? | 83,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 16.11.2022 | Olchowa 1E, Elbląg Lokal 1E,1F_1E_LOK | 459 000 zł | 5 537 zł/m² ? | 82,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 15.11.2022 | Olchowa 1G, Elbląg Lokal 1G,1H_1G_LOK | 459 000 zł | 5 523 zł/m² ? | 83,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 15.11.2022 | Olchowa 1A, Elbląg Lokal 1A,1B_1A_LOK | 489 000 zł | 5 861 zł/m² ? | 83,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 15.11.2022 | Olchowa 1F, Elbląg Lokal 1E,1F_1F_LOK | 459 000 zł | 5 512 zł/m² ? | 83,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 10.10.2022 | Jarzębinowa 42, Elbląg Lokal 1_LOK | 908 539 zł | 4 860 zł/m² ? | 186,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.