Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny RATAJE, Chodzież

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

300103_2.0008

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 737zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

620 800zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

103,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

19

  • 27 sierpnia 2024 – 27 sierpnia 2026 · 19 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

RATAJE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 434 transakcje.

Budynki: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 737 zł/m², a mediana powierzchni 103,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 23 6 900 zł/m² 315 000 zł 45,9 m²
Działki budowlane Niska próba 25 168 zł/m² 154 880 zł 924,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 19 5 737 zł/m² 620 800 zł 103,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Chodzież; część danych: powiat chodzieski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    306 205 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 609 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 613 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 659 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat chodzieski
    Liczba mieszkań w próbie
    52

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +3,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +36 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chodzieskim w 2025 roku: 7 659 zł miesięcznie. To 81,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 306 205 zł — z 51 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chodzież mieszkało 6 181 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 3,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 36 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,5%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chodzieskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie chodzieskim w 2025 roku: 7,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,2% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 603 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 176,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 659 złmiesięcznie

    +119,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 603 złrocznie

    +176,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,7%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,9%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,7%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 181osób

    +3,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 098osób

    +3,4%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 083osoby

    +4,2%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    931osób

    −10,7%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 080osób

    −11,5%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 406osób

    −3,5%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 747osób

    +11,6%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 017osób

    +52,0%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +36 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,8

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    95

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    59

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,9

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 179

    +3,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 687

    +30,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    24 sierpnia 2026 LILIOWA 5, RATAJE Budynek 857 Udziały wymagają uwagi ? 620 800 zł 8 714 zł/m² ? 71,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2026 GÓRNA 26, RATAJE Budynek 852 1 600 000 zł 19 754 zł/m² ? 81,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2026 GÓRNA 26, RATAJE Budynek 583 1 600 000 zł 8 768 zł/m² ? 182,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2026 OSIEDLE ZIELONE WZGÓRZE, RATAJE Budynek 476 80 000 zł 684 zł/m² ? 116,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026 OSIEDLE ZIELONE WZGÓRZE 21, RATAJE Budynek 475 420 000 zł 4 494 zł/m² ? 93,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026 OSIEDLE ZIELONE WZGÓRZE 21, RATAJE Budynek 476 420 000 zł 3 592 zł/m² ? 116,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 lipca 2026 MARGONIŃSKA 39, RATAJE Budynek 262 650 000 zł 5 737 zł/m² ? 113,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 maja 2026 LILIOWA 3, RATAJE Budynki Udziały wymagają uwagi ? 618 000 zł 8 681 zł/m² ? 71,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 kwietnia 2026 LILIOWA 1, RATAJE Budynki Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 71,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 stycznia 2026 SZEROKA 8, RATAJE Budynki 1 200 000 zł 8 435 zł/m² ? 142,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym RATAJE

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych