Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Chodzież

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3001032

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 600zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

304 326zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

46,7m²

Liczba transakcji ?

41

  • 27 sierpnia 2024 – 27 sierpnia 2026 · 41 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Chodzież to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 626 transakcji.

Mieszkania: 41 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 600 zł/m², a mediana powierzchni 46,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 41 6 600 zł/m² 304 326 zł 46,7 m²
Działki budowlane 75 99 zł/m² 96 500 zł 889,5 m²
Działki rolne Niska próba 38 5 zł/m² 60 000 zł 13 647,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 38 2 619 zł/m² 300 000 zł 96,4 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 pokój 3 brak danych brak danych za mała próba
2 pokoje 22 6 884 zł/m² 314 717 zł Niska próba
3 pokoje 7 3 673 zł/m² 210 000 zł Niska próba
4 pokoje 9 3 852 zł/m² 225 000 zł Niska próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 17 6 900 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 24 3 933 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 12 5 938 zł/m² −4,9% Niska próba
2025 24 6 241 zł/m² −5,4% Niska próba
2024 21 6 599 zł/m² brak danych Niska próba
2022 6 2 508 zł/m² +0,3% Niska próba
2021 9 2 500 zł/m² −0,4% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Chodzież; część danych: powiat chodzieski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    129 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 336 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 613 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 659 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat chodzieski
    Liczba mieszkań w próbie
    162

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +3,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +36 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chodzieskim w 2025 roku: 7 659 zł miesięcznie. To 81,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 129 500 zł — z 157 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chodzież mieszkało 6 181 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 3,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 36 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,5%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chodzieskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie chodzieskim w 2025 roku: 7,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,2% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 603 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 176,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 659 złmiesięcznie

    +119,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 603 złrocznie

    +176,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,7%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,9%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,7%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 181osób

    +3,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 098osób

    +3,4%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 083osoby

    +4,2%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    931osób

    −10,7%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 080osób

    −11,5%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 406osób

    −3,5%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 747osób

    +11,6%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 017osób

    +52,0%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +36 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,8

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    95

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    59

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,9

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 179

    +3,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 687

    +30,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    7 sierpnia 2026 OSIEDLE PARK RATAJE 2, RATAJE Lokal 26 316 503 zł 6 950 zł/m² ? 45,5 m² ? 1/1 ? 2 2
    29 czerwca 2026 2, Stróżewko Lokal 4 26 770 zł 752 zł/m² ? 35,6 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    17 czerwca 2026 4, Strzelce Lokal 180 000 zł 3 315 zł/m² ? 54,3 m² ? 1/1 ? 3 2
    17 czerwca 2026 TRZASKOWICE 11, STRÓŻEWICE Lokal 70 800 zł 1 146 zł/m² ? 61,8 m² ? 1/1 ? 4 1
    16 czerwca 2026 OSIEDLE PARK RATAJE 2, RATAJE Lokal 320 530 zł 7 000 zł/m² ? 45,8 m² ? 1/1 ? 2 2
    10 kwietnia 2026 10, Oleśnica Lokal Udziały wymagają uwagi ? 245 000 zł 3 852 zł/m² ? 63,6 m² ? 1/1 ? 4 2
    20 marca 2026 CHODZIESKA 11, RATAJE Lokal 225 000 zł 4 234 zł/m² ? 53,1 m² ? 1/1 ? 4 2
    12 marca 2026 OSIEDLE PARK RATAJE 2, RATAJE Lokal 342 151 zł 7 521 zł/m² ? 45,5 m² ? 1/1 ? 2 1
    24 lutego 2026 19, Strzelce Lokal 164 000 zł 4 976 zł/m² ? 33,0 m² ? 1/1 ? 2 3
    13 lutego 2026 OSIEDLE PARK RATAJE 1, RATAJE Lokal 330 717 zł 6 900 zł/m² ? 47,9 m² ? 1/1 ? 2 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Chodzież

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Chodzież?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Chodzież wynosi 6 600 zł/m² na podstawie 41 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Chodzież?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 304 326 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Chodzież?

    Mediana ceny wynosi 6 900 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 933 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Chodzież rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Chodzież nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 600 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych