Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Margonin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3001043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 22 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 483zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

276 248zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

53,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

22

  • 14 sierpnia 2024 – 14 sierpnia 2026 · 22 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Margonin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 272 transakcje.

Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 483 zł/m², a mediana powierzchni 53,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 22 5 483 zł/m² 276 248 zł 53,2 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 44 85 zł/m² 79 308 zł 904,0 m²
Działki rolne 65 50 zł/m² 58 850 zł 1 180,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 33 3 172 zł/m² 350 000 zł 102,9 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 pokój 1 brak danych brak danych za mała próba
2 pokoje 10 5 539 zł/m² 209 803 zł Niska próba
3 pokoje 9 5 600 zł/m² 335 179 zł Niska próba
4 pokoje 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 19 5 594 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 3 brak danych za mała próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Margonin - miasto 21 5 511 zł/m²
Margonin - obszar wiejski 1 brak danych

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 8 5 539 zł/m² +1,7% Niska próba
2025 14 5 447 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Margonin; część danych: powiat chodzieski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    120 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 112 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 613 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 659 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat chodzieski
    Liczba mieszkań w próbie
    81

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +3 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chodzieskim w 2025 roku: 7 659 zł miesięcznie. To 81,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 81 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Margonin mieszkało 6 225 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chodzieskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie chodzieskim w 2025 roku: 7,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,2% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 847 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 101,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,6 do 0,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 659 złmiesięcznie

    +119,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 847 złrocznie

    +101,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,7%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,9%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,5%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 225osób

    −2,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 132osoby

    −3,3%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 093osoby

    −2,2%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    950osób

    −14,3%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 208osób

    −10,3%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 245osób

    −17,2%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 689osób

    +1,8%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 133osoby

    +44,3%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +3 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    66

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    63

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 144

    −2,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 902

    −4,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    14 sierpnia 2026 KAZIMIERZA JANKOWSKIEGO 44, MARGONIN Lokal 1 390 000 zł 3 067 zł/m² ? 127,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    29 czerwca 2026 POLNA 9B, MARGONIN Lokal 16 347 000 zł 5 719 zł/m² ? 60,7 m² ? 1/1 ? 3 3
    2 czerwca 2026 POLNA 9B, MARGONIN Lokal 437 900 zł 7 262 zł/m² ? 60,3 m² ? 1/1 ? 3 3
    14 maja 2026 SPORTOWA 12, MARGONIN Lokal 188 000 zł 5 185 zł/m² ? 36,3 m² ? 1/1 ? 2 4
    27 marca 2026 POLNA 9B, MARGONIN Lokal 395 000 zł 7 429 zł/m² ? 53,2 m² ? 1/1 ? 3 2
    2 marca 2026 SPORTOWA 12, MARGONIN Lokal 208 090 zł 5 772 zł/m² ? 36,1 m² ? 1/1 ? 2 3
    23 stycznia 2026 SPORTOWA 12, MARGONIN Lokal 207 254 zł 5 480 zł/m² ? 37,8 m² ? 1/1 ? 2 2
    23 stycznia 2026 SPORTOWA 12, MARGONIN Lokal 308 853 zł 5 480 zł/m² ? 56,4 m² ? 1/1 ? 2 4
    19 stycznia 2026 POLNA 9C, MARGONIN Lokal 273 360 zł 5 539 zł/m² ? 49,4 m² ? 1/1 ? 3 1
    11 grudnia 2025 39A, Lipiny Lokal 3 983 zł 111 zł/m² ? 36,0 m² ? 1/1 ? 3 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Margonin

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Margonin?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Margonin wynosi 5 483 zł/m² na podstawie 22 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Margonin?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 276 248 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Margonin?

    Mediana ceny wynosi 5 594 zł/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Margonin rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Margonin nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 483 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych