Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny DĘBE, Żelazków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 373 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
150 000 zł
Mediana metrażu
55,1 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
DĘBE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 36 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 373 zł/m², a mediana metrażu 55,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 2 331 zł/m² | 124 500 zł | 48,0 m² |
| Biurowe | 1 | 1 876 zł/m² | 100 000 zł | 53,3 m² |
| Inne lokale | 2 | 700 zł/m² | 13 000 zł | 14,5 m² |
| Działki budowlane | 17 | 77 zł/m² | 70 000 zł | 915,0 m² |
| Działki rolne | 12 | 40 zł/m² | 70 000 zł | 2 071,5 m² |
| Budynki | 5 | 2 585 zł/m² | 150 000 zł | 55,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Żelazków; część danych: powiat kaliskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kaliskim w 2025 r.: 7 305 zł miesięcznie. To 77,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 124 500 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Żelazków mieszkało 9 558 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 30 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kaliskim 8,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 856 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,9 do 8,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kaliskim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,2% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 777 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 250,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 124 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 331 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 310 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 305 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kaliski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kaliskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Żelazków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Żelazków przybyło 30 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kaliskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | 6, Szkurłaty Budynek 282_BUD | 30 000 zł | 545 zł/m² ? | 55,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.04.2026 | 6, Szkurłaty Budynek 281_BUD | 30 000 zł | 529 zł/m² ? | 56,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2024 | Szkurłaty Budynek 1_BUD | 150 000 zł | 1 772 zł/m² ? | 84,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2024 | Szkurłaty Budynek 4_BUD | 150 000 zł | 1 373 zł/m² ? | 109,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2024 | Szkurłaty Budynek 2_BUD | 150 000 zł | 2 973 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2024 | Szkurłaty Budynek 3_BUD | 150 000 zł | 6 815 zł/m² ? | 22,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.08.2024 | Dębe Budynek 2_BUD | 10 000 zł | 311 zł/m² ? | 32,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.04.2024 | Dębe Budynek 1_BUD | 146 000 zł | 2 606 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.07.2023 | Szkurłaty Budynek 3_BUD | 280 000 zł | 12 722 zł/m² ? | 22,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.07.2023 | Szkurłaty Budynek 2_BUD | 280 000 zł | 5 550 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.