Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · koniński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb SOKÓŁKI, koniński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym SOKÓŁKI (Posada, ulica Południowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301003_2.0016

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 208zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

384 400zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

75,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 28 maja 2024 – 28 maja 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

SOKÓŁKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 953 transakcje.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 208 zł/m², a mediana powierzchni 75,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 12 5 208 zł/m² 384 400 zł 75,3 m²
Działki budowlane Niska próba 21 87 zł/m² 100 000 zł 1 152,0 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe Niska próba 23 33 zł/m² 10 000 zł 443,0 m²
Budynki 47 3 866 zł/m² 454 900 zł 115,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kazimierz Biskupi; część danych: powiat koniński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    237 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 770 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    62 669 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 177 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat koniński
    Liczba mieszkań w próbie
    34

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +1,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +54 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim w 2025 roku: 7 177 zł miesięcznie. To 76,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 237 500 zł — z 34 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kazimierz Biskupi mieszkało 11 527 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 54 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie konińskim 9,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie konińskim w 2025 roku: 9,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 9,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 341 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,6 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 177 złmiesięcznie

    +116,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 341 złrocznie

    +126,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    76,6%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,6%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,9%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 527osób

    +1,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 703osoby

    +0,7%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 824osoby

    +1,4%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 673osoby

    −5,5%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 951osób

    −21,8%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 369osób

    −11,9%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 497osób

    +12,3%30,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 037osób

    +52,4%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +54 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,7

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    223

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    169

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,4

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 365

    +1,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 336

    +5,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    23 kwietnia 2026 Kochanowskiego 1, Posada Lokal Udziały wymagają uwagi ? 30 000 zł 1 582 zł/m² ? 19,0 m² ? 1/3 ? 3 2
    11 marca 2026 Gersona 28, Posada Lokal 419 000 zł 5 635 zł/m² ? 74,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    9 marca 2026 Herberta 10, Posada Lokal Udziały wymagają uwagi ? 500 000 zł 5 395 zł/m² ? 92,7 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    27 stycznia 2026 Kochanowskiego 2, Posada Lokal 216 000 zł 3 830 zł/m² ? 56,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    30 grudnia 2025 Herberta 10, Posada Lokal Udziały wymagają uwagi ? 345 000 zł 3 510 zł/m² ? 98,3 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    29 grudnia 2025 Gersona 30, Posada Lokal 429 000 zł 5 733 zł/m² ? 74,8 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    23 grudnia 2025 56, Olesin Lokal 535 000 zł 4 829 zł/m² ? 110,8 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    29 października 2025 Kochanowskiego 2, Posada Lokal 320 000 zł 5 674 zł/m² ? 56,4 m² ? 1/1 ? 4 1
    24 października 2025 Kochanowskiego 4, Posada Lokal 380 000 zł 5 020 zł/m² ? 75,7 m² ? 1/1 ? 4 1
    24 października 2025 Kochanowskiego 2, Posada Lokal 330 000 zł 5 841 zł/m² ? 56,5 m² ? 1/1 ? 4 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym SOKÓŁKI

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych