Gmina
Ceny mieszkań w gminie Kazimierz Biskupi
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 684 zł/m²
+46,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
260 000 zł
Mediana metrażu
63,4 m²
Liczba transakcji
30
Ostatnie 12 miesięcy · 30 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 20 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kazimierz Biskupi to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 315 transakcji.
Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 684 zł/m², a mediana metrażu 63,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 178 | 3 210 zł/m² | 160 000 zł | 53,9 m² |
| Działki budowlane | 27 | 68 zł/m² | 100 000 zł | 1 005,5 m² |
| Działki rolne | 17 | 9 zł/m² | 100 000 zł | 5 600,0 m² |
| Działki pozostałe | 50 | 28 zł/m² | 58 020 zł | 502,5 m² |
| Budynki | 45 | 4 159 zł/m² | 500 000 zł | 83,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 3 | 3 916 zł/m² | 110 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 13 | 3 925 zł/m² | 236 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 13 | 5 020 zł/m² | 345 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 4 829 zł/m² | 535 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 11 | 4 829 zł/m² |
| Rynek wtórny | 19 | 4 591 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny KAZIMIERZ BISKUPI | 30 | 3 993 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 4 210 zł/m² | -9,3% | Niska próba |
| 2025 | 35 | 4 644 zł/m² | +25,6% | Wiarygodna |
| 2024 | 28 | 3 697 zł/m² | +8,4% | Niska próba |
| 2023 | 13 | 3 409 zł/m² | +13,1% | Niska próba |
| 2022 | 23 | 3 013 zł/m² | -3,6% | Niska próba |
| 2021 | 15 | 3 125 zł/m² | +6,9% | Niska próba |
| 2020 | 21 | 2 924 zł/m² | +13,8% | Niska próba |
| 2019 | 18 | 2 569 zł/m² | +15,7% | Niska próba |
| 2018 | 16 | 2 221 zł/m² | +60,1% | Niska próba |
| 2017 | 3 | 1 387 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kazimierz Biskupi; część danych: powiat konińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim w 2025 r.: 7 180 zł miesięcznie. To 76,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 178 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kazimierz Biskupi mieszkało 11 527 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 54 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie konińskim 9,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 9,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie konińskim w 2025 r.: 9,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 9,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 341 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 160 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 210 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 224 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 180 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 178
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kazimierz Biskupi
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kazimierz Biskupi przybyły 54 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie konińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2026 | Kochanowskiego 1, Posada Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 582 zł/m² ? | 19,0 m² ? | 1/3 ? | 3 | 2 |
| 11.03.2026 | Gersona 28, Posada Lokal 1_LOK | 419 000 zł | 5 635 zł/m² ? | 74,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 09.03.2026 | Herberta 10, Posada Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 500 000 zł | 5 395 zł/m² ? | 92,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 05.02.2026 | 73, Dobrosołowo Lokal 1_LOK | 148 348 zł | 2 032 zł/m² ? | 73,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 26.01.2026 | Kochanowskiego 2, Posada Lokal 5_LOK | 216 000 zł | 3 830 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 08.01.2026 | Zawadzkiego Tadeusza 10, Kazimierz Biskupi Lokal 10_LOK | 275 000 zł | 4 591 zł/m² ? | 59,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.12.2025 | Herberta 10, Posada Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 345 000 zł | 3 510 zł/m² ? | 98,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.12.2025 | Gersona 30, Posada Lokal 3_LOK | 429 000 zł | 5 733 zł/m² ? | 74,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 22.12.2025 | 56, Olesin Lokal 1_LOK | 535 000 zł | 4 829 zł/m² ? | 110,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 22.12.2025 | Bielawy 7, Kazimierz Biskupi Lokal 1_LOK | 187 000 zł | 4 727 zł/m² ? | 39,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kazimierz Biskupi wynosi 4 684 zł/m² na podstawie 30 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 63,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 260 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 4 829 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 591 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kazimierz Biskupi wzrosły o 46,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 684 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 20 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.