Gmina
Ceny mieszkań w gminie Kleczew
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 827 zł/m²
+70,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
245 000 zł
Mediana metrażu
50,9 m²
Liczba transakcji
36
Ostatnie 24 miesięcy · 36 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 20 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kleczew to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 309 transakcji.
Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 827 zł/m², a mediana metrażu 50,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 192 | 2 941 zł/m² | 150 000 zł | 50,3 m² |
| Inne lokale | 2 | 559 zł/m² | 7 150 zł | 12,8 m² |
| Działki budowlane | 82 | 60 zł/m² | 50 000 zł | 904,0 m² |
| Działki rolne | 6 | 7 zł/m² | 110 000 zł | 12 189,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 9 zł/m² | 7 900 zł | 3 767,0 m² |
| Budynki | 21 | 3 590 zł/m² | 300 000 zł | 80,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 6 | 4 780 zł/m² | 132 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 22 | 5 134 zł/m² | 266 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 8 | 4 225 zł/m² | 250 000 zł | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Kleczew - miasto | 35 | 4 843 zł/m² |
| Kleczew - obszar wiejski | 1 | 3 870 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 25 | 4 884 zł/m² | +14,2% | Niska próba |
| 2024 | 13 | 4 278 zł/m² | +11,3% | Niska próba |
| 2023 | 14 | 3 845 zł/m² | +31,9% | Niska próba |
| 2022 | 31 | 2 914 zł/m² | -16,2% | Wiarygodna |
| 2021 | 37 | 3 478 zł/m² | +45,0% | Wiarygodna |
| 2020 | 20 | 2 398 zł/m² | -1,4% | Niska próba |
| 2019 | 17 | 2 432 zł/m² | +2,6% | Niska próba |
| 2018 | 27 | 2 370 zł/m² | +7,1% | Niska próba |
| 2017 | 5 | 2 213 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kleczew; część danych: powiat konińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim w 2025 r.: 7 180 zł miesięcznie. To 76,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 192 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kleczew mieszkało 9 489 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 osobę więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie konińskim 9,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 9,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie konińskim w 2025 r.: 9,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 9,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 418 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 117,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 150 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 941 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 224 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 180 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 192
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kleczew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kleczew przybyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie konińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2026 | Warszawska 32, Kleczew Lokal 4_LOK | 280 000 zł | 5 833 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 03.03.2026 | 11 Listopada 22, Kleczew Lokal 4_LOK | 230 000 zł | 4 283 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 14.12.2025 | Irysowa 9, Kleczew Lokal 2_LOK | 279 000 zł | 5 480 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.11.2025 | Liliowa 13, Kleczew Lokal 2_LOK | 345 000 zł | 6 791 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19.11.2025 | 11 Listopada 4, Kleczew Lokal 10_LOK | 265 000 zł | 5 131 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 04.11.2025 | Liliowa 11, Kleczew Lokal 2_LOK | 275 000 zł | 5 413 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.10.2025 | Liliowa 13, Kleczew Lokal 1_LOK | 335 000 zł | 6 594 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.10.2025 | Liliowa 11, Kleczew Lokal 1_LOK | 345 000 zł | 6 791 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.09.2025 | 11 Listopada 22, Kleczew Lokal 3_LOK | 275 000 zł | 5 121 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.08.2025 | 11 Listopada 21, Kleczew Lokal 11_LOK | 140 000 zł | 4 321 zł/m² ? | 32,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kleczew wynosi 4 827 zł/m² na podstawie 36 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 245 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kleczew wzrosły o 70,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 827 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 20 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.