Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kleczew - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 843zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
245 000zł
Mediana powierzchni ?
50,9m²
Liczba transakcji ?
35
- 14 maja 2024 – 14 maja 2026 · 35 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKleczew - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 903 transakcje.
Mieszkania: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 843 zł/m², a mediana powierzchni 50,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 35 | 4 843 zł/m² | 245 000 zł | 50,9 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 25 | 72 zł/m² | 48 000 zł | 796,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 17 | 3 060 zł/m² | 300 000 zł | 92,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 6 | 4 780 zł/m² | 132 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 21 | 5 146 zł/m² | 270 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 8 | 4 225 zł/m² | 250 000 zł | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| KLECZEW | 35 | 4 843 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24 | 4 920 zł/m² | +15,0% | Niska próba |
| 2024 | 13 | 4 278 zł/m² | +11,0% | Niska próba |
| 2023 | 12 | 3 855 zł/m² | +29,9% | Niska próba |
| 2022 | 32 | 2 968 zł/m² | −12,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 36 | 3 399 zł/m² | +39,2% | Wiarygodna |
| 2020 | 18 | 2 442 zł/m² | +0,4% | Niska próba |
| 2019 | 17 | 2 432 zł/m² | +2,7% | Niska próba |
| 2018 | 26 | 2 369 zł/m² | +9,7% | Niska próba |
| 2017 | 12 | 2 159 zł/m² | +5,6% | Niska próba |
| 2016 | 17 | 2 044 zł/m² | +13,6% | Niska próba |
| 2015 | 14 | 1 799 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat koniński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 139 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 633 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 62 669 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 177 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 251
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +8 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim w 2025 roku: 7 177 zł miesięcznie. To 76,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 139 000 zł — z 250 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 3 803 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 8 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie konińskim 9,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie konińskim w 2025 roku: 9,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 9,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 4,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 177 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
76,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
9,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 803osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 830osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 973osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
476osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
606osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
807osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 213osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
701osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+8 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
2,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
2,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
52
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
44
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
9,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 802
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 782
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 maja 2026 | Warszawska 32, Kleczew Lokal | 280 000 zł | 5 833 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 3 marca 2026 | 11 Listopada 22, Kleczew Lokal | 230 000 zł | 4 283 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 15 grudnia 2025 | Irysowa 9, Kleczew Lokal | 279 000 zł | 5 480 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28 listopada 2025 | Liliowa 13, Kleczew Lokal | 345 000 zł | 6 791 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20 listopada 2025 | 11 Listopada 4, Kleczew Lokal | 265 000 zł | 5 131 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 5 listopada 2025 | Liliowa 11, Kleczew Lokal | 275 000 zł | 5 413 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28 października 2025 | Liliowa 13, Kleczew Lokal | 335 000 zł | 6 594 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13 października 2025 | Liliowa 11, Kleczew Lokal | 345 000 zł | 6 791 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30 września 2025 | 11 Listopada 22, Kleczew Lokal | 275 000 zł | 5 121 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 14 sierpnia 2025 | 11 Listopada 21, Kleczew Lokal | 140 000 zł | 4 321 zł/m² ? | 32,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Kleczew - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kleczew - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kleczew - miasto wynosi 4 843 zł/m² na podstawie 35 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Kleczew - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 245 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kleczew - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kleczew - miasto wzrosły o 72,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 843 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych