Gmina
Ceny mieszkań w gminie Golina
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 516 zł/m²
+112,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
355 000 zł
Mediana metrażu
67,2 m²
Liczba transakcji
19
Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 20 sierpnia 2026
Opis obszaru
Golina to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 248 transakcji.
Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 516 zł/m², a mediana metrażu 67,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 53 | 3 489 zł/m² | 181 000 zł | 60,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 3 553 zł/m² | 1 027 600 zł | 289,2 m² |
| Inne lokale | 1 | 2 194 zł/m² | 495 000 zł | 225,6 m² |
| Działki budowlane | 104 | 76 zł/m² | 150 000 zł | 602,0 m² |
| Działki rolne | 20 | 5 zł/m² | 120 000 zł | 5 750,0 m² |
| Działki pozostałe | 13 | 40 zł/m² | 40 000 zł | 1 568,5 m² |
| Budynki | 59 | 3 709 zł/m² | 370 000 zł | 97,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 6 | 4 255 zł/m² | 137 750 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 1 | 3 514 zł/m² | 130 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 12 | 5 101 zł/m² | 357 690 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 94,7%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 9 | 5 211 zł/m² |
| Rynek wtórny | 9 | 3 549 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Golina - obszar wiejski | 12 | 5 101 zł/m² |
| Golina - miasto | 8 | 3 774 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 | 5 101 zł/m² | +21,6% | Niska próba |
| 2024 | 8 | 4 196 zł/m² | +54,9% | Niska próba |
| 2023 | 3 | 2 709 zł/m² | -18,3% | Niska próba |
| 2022 | 6 | 3 314 zł/m² | +33,4% | Niska próba |
| 2021 | 3 | 2 485 zł/m² | -22,0% | Niska próba |
| 2020 | 4 | 3 187 zł/m² | +9,4% | Niska próba |
| 2019 | 8 | 2 914 zł/m² | +14,1% | Niska próba |
| 2018 | 4 | 2 554 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Golina; część danych: powiat konińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim w 2025 r.: 7 180 zł miesięcznie. To 76,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 181 000 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Golina mieszkały 12 464 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 4,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 107 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie konińskim 9,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 9,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie konińskim w 2025 r.: 9,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 9,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 471 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 180,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 181 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 489 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 224 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 180 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 53
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Golina
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Golina przybyło 107 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie konińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | 1 Maja 1, Golina Lokal 2_LOK | 98 000 zł | 4 033 zł/m² ? | 24,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 14.10.2025 | Poprzeczna 8, Golina Lokal 23_LOK | 182 000 zł | 6 149 zł/m² ? | 29,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 09.09.2025 | Turkusowa 31, Węglew-Kolonia Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 360 380 zł | 5 360 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.08.2025 | Powstańców Wielkopolskich 5, Golina Lokal 2_LOK | 140 000 zł | 1 773 zł/m² ? | 78,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 10.08.2025 | Turkusowa 29, Węglew-Kolonia Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 340 000 zł | 4 991 zł/m² ? | 68,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.07.2025 | Turkusowa 33, Węglew-Kolonia Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 355 000 zł | 5 284 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.07.2025 | Turkusowa 33, Węglew-Kolonia Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 355 000 zł | 5 280 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 07.07.2025 | Książęca 16, Węglew-Kolonia Lokal 2_LOK | 550 000 zł | 4 516 zł/m² ? | 121,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.06.2025 | Makowa 34A, Kraśnica-Kolonia Lokal 2_LOK | 530 000 zł | 5 709 zł/m² ? | 92,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.06.2025 | Makowa 34A, Kraśnica-Kolonia Lokal 1_LOK | 370 000 zł | 3 985 zł/m² ? | 92,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Golina wynosi 4 516 zł/m² na podstawie 19 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 67,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 355 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 5 211 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 549 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 94,7%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Golina wzrosły o 112,5% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 516 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 20 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.