Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Golina - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 774 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
136 250 zł
Mediana metrażu
29,6 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 20 sierpnia 2026
Opis obszaru
Golina - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 66 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 774 zł/m², a mediana metrażu 29,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 33 | 2 857 zł/m² | 141 500 zł | 49,0 m² |
| Inne lokale | 1 | 2 194 zł/m² | 495 000 zł | 225,6 m² |
| Działki budowlane | 14 | 80 zł/m² | 150 000 zł | 420,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 19 zł/m² | 30 000 zł | 1 576,5 m² |
| Budynki | 16 | 3 173 zł/m² | 364 000 zł | 90,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 6 | 4 255 zł/m² | 137 750 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 1 | 3 514 zł/m² | 130 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 1 774 zł/m² | 140 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 8 | 3 774 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 4 476 zł/m² | +27,4% | Niska próba |
| 2024 | 3 | 3 514 zł/m² | +29,7% | Niska próba |
| 2023 | 3 | 2 709 zł/m² | -9,9% | Niska próba |
| 2022 | 4 | 3 005 zł/m² | +20,9% | Niska próba |
| 2021 | 3 | 2 485 zł/m² | -22,0% | Niska próba |
| 2020 | 4 | 3 187 zł/m² | +13,1% | Niska próba |
| 2019 | 4 | 2 819 zł/m² | +10,4% | Niska próba |
| 2018 | 4 | 2 554 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat konińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim w 2025 r.: 7 180 zł miesięcznie. To 76,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 141 500 zł — z 33 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 206 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie konińskim 9,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 9,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie konińskim w 2025 r.: 9,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 9,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 141 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 857 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 224 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 180 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 33
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 9 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie konińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | 1 Maja 1, Golina Lokal 2_LOK | 98 000 zł | 4 033 zł/m² ? | 24,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 14.10.2025 | Poprzeczna 8, Golina Lokal 23_LOK | 182 000 zł | 6 149 zł/m² ? | 29,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 11.08.2025 | Powstańców Wielkopolskich 5, Golina Lokal 2_LOK | 140 000 zł | 1 773 zł/m² ? | 78,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 02.06.2025 | Poprzeczna 6, Golina Lokal 2_LOK | 132 500 zł | 4 476 zł/m² ? | 29,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 16.03.2025 | 1 Maja 1, Golina Lokal 5_LOK | 73 067 zł | 2 502 zł/m² ? | 29,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 12.03.2025 | Poprzeczna 8, Golina Lokal 17_LOK | 143 000 zł | 4 831 zł/m² ? | 29,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 15.08.2024 | Mickiewicza 27, Golina Lokal 8_LOK | 130 000 zł | 3 514 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.08.2024 | Plac Kazimierza Wielkiego 19, Golina Lokal 2_LOK | 171 500 zł | 3 212 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 05.05.2024 | Poprzeczna 6, Golina Lokal 15_LOK | 239 000 zł | 4 451 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 17.12.2023 | Kościuszki 21, Golina Lokal 2_LOK | 177 500 zł | 1 364 zł/m² ? | 130,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Golina - miasto wynosi 3 774 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 29,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 136 250 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Golina - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 774 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 20 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.