Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Golina - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 211 zł/m²
+73,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
360 380 zł
Mediana metrażu
68,1 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 20 sierpnia 2026
Opis obszaru
Golina - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 182 transakcje.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 211 zł/m², a mediana metrażu 68,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 20 | 4 599 zł/m² | 355 000 zł | 77,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 3 553 zł/m² | 1 027 600 zł | 289,2 m² |
| Działki budowlane | 90 | 76 zł/m² | 185 000 zł | 700,0 m² |
| Działki rolne | 20 | 5 zł/m² | 120 000 zł | 5 750,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 49 zł/m² | 69 000 zł | 1 568,5 m² |
| Budynki | 43 | 4 070 zł/m² | 385 000 zł | 97,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 4 pokoje | 11 | 5 211 zł/m² | 360 380 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 90,9%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 9 | 5 211 zł/m² |
| Rynek wtórny | 1 | 3 549 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | 5 280 zł/m² | +12,7% | Niska próba |
| 2024 | 5 | 4 683 zł/m² | — | Niska próba |
| 2019 | 4 | 3 038 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat konińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim w 2025 r.: 7 180 zł miesięcznie. To 76,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 355 000 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 258 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 11,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 116 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie konińskim 9,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 9,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie konińskim w 2025 r.: 9,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 9,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 355 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 599 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 77,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 224 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 180 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 116 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie konińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.09.2025 | Turkusowa 31, Węglew-Kolonia Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 360 380 zł | 5 360 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 10.08.2025 | Turkusowa 29, Węglew-Kolonia Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 340 000 zł | 4 991 zł/m² ? | 68,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.07.2025 | Turkusowa 33, Węglew-Kolonia Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 355 000 zł | 5 284 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.07.2025 | Turkusowa 33, Węglew-Kolonia Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 355 000 zł | 5 280 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 07.07.2025 | Książęca 16, Węglew-Kolonia Lokal 2_LOK | 550 000 zł | 4 516 zł/m² ? | 121,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.06.2025 | Makowa 34A, Kraśnica-Kolonia Lokal 2_LOK | 530 000 zł | 5 709 zł/m² ? | 92,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.06.2025 | Makowa 34A, Kraśnica-Kolonia Lokal 1_LOK | 370 000 zł | 3 985 zł/m² ? | 92,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.06.2025 | Turkusowa 31, Węglew-Kolonia Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 355 000 zł | 5 280 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 05.06.2025 | Turkusowa 29, Węglew-Kolonia Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 355 000 zł | 5 211 zł/m² ? | 68,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.11.2024 | Józefa Chełmońskiego 5, Węglew Lokal 1_LOK | 372 400 zł | 3 549 zł/m² ? | 104,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Golina - obszar wiejski wynosi 5 211 zł/m² na podstawie 11 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 68,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 360 380 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 5 211 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 549 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 90,9%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Golina - obszar wiejski wzrosły o 73,8% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 211 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 20 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.