Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Golina

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3010013

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 791zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

141 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

33,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 15 maja 2024 – 15 maja 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Golina to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 27 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 791 zł/m², a mediana powierzchni 33,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 3 791 zł/m² 141 500 zł 33,3 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 5 4 476 zł/m² 143 000 zł Niska próba
3 izby 1 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 2 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 8 3 791 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Golina - miasto 7 4 033 zł/m²
Golina - obszar wiejski 1 brak danych

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2024 5 3 549 zł/m² +31,0% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Golina; część danych: powiat koniński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    160 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 189 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    62 669 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 177 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat koniński
    Liczba mieszkań w próbie
    27

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +107 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim w 2025 roku: 7 177 zł miesięcznie. To 76,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 27 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 27 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Golina mieszkały 12 464 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 107 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie konińskim 9,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie konińskim w 2025 roku: 9,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 9,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 471 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 180,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,4 do 5,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 177 złmiesięcznie

    +116,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 471 złrocznie

    +180,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    76,6%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,6%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,0%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 464osoby

    +4,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 197osób

    +4,4%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 267osób

    +5,4%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 941osób

    +7,0%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 963osoby

    −23,8%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 759osób

    −0,4%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 579osób

    +9,5%28,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 222osoby

    +53,1%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +107 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    8,6

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    236

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    129

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 387

    +5,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 298

    +40,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 24,3 m²

      1 Maja 1, Golina

      98 000 złCena za metr kwadratowy: 4 033 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 24,3 m²
      • 2 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2025, 29,6 m²

      Poprzeczna 8, Golina

      182 000 złCena za metr kwadratowy: 6 149 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,6 m²
      • 2 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2025, 78,94 m²

      Powstańców Wielkopolskich 5, Golina

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 774 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,94 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2025, 29,6 m²

      Poprzeczna 6, Golina

      132 500 złCena za metr kwadratowy: 4 476 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,6 m²
      • 2 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2025, 29,6 m²

      Poprzeczna 8, Golina

      143 000 złCena za metr kwadratowy: 4 831 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,6 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 listopada 2024, 104,93 m²

      Józefa Chełmońskiego 5, Węglew

      372 400 złCena za metr kwadratowy: 3 549 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 104,93 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 sierpnia 2024, 36,99 m²

      Mickiewicza 27, Golina

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 514 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,99 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2024, 53,4 m²

      Plac Kazimierza Wielkiego 19, Golina

      171 500 złCena za metr kwadratowy: 3 212 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2024, 53,7 m²

      Poprzeczna 6, Golina

      239 000 złCena za metr kwadratowy: 4 451 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,7 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 kwietnia 2024, 77,36 m²

      Zielonych Traw 3, Kraśnica-Kolonia

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 7 885 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,36 m²
      • 5 izb
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Golina

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Golina?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Golina wynosi 3 791 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Golina?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 33,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 141 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Golina rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Golina rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 791 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych