Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Kramsk

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3010052

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 575zł/m²

Cena transakcyjna +32,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

319 947zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

56,7m²

Liczba transakcji ?

15 maja 2025 – 15 maja 2026 · 30 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 20 sierpnia 2026
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Kramsk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 242 transakcje.

Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 575 zł/m², a mediana powierzchni 56,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	30	5 575 zł/m²	319 947 zł	56,7 m²
Inne lokale	1	brak danych	brak danych	brak danych
Działki budowlane	72	45 zł/m²	71 570 zł	1 001,0 m²
Działki rolne Niska próba	46	4 zł/m²	50 000 zł	6 500,0 m²
Działki pozostałe Niska próba	9	brak danych	50 000 zł	1 349,5 m²
Budynki	53	4 063 zł/m²	434 450 zł	98,4 m²

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
3 pokoje	20	5 618 zł/m²	308 099 zł	Niska próba
4 pokoje	9	5 450 zł/m²	349 550 zł	Niska próba

Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy
WOLA PODŁĘŻNA	34	5 618 zł/m²

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Zmiana rok do roku	Wiarygodność próby
2026	15	5 769 zł/m²	+4,6%	Niska próba
2025	16	5 516 zł/m²	−21,2%	Niska próba
2024	5	7 003 zł/m²	brak danych	Niska próba
2022	10	4 593 zł/m²	brak danych	Niska próba
2018	7	2 985 zł/m²	brak danych	Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Powiat ?: 5 445 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 7 248 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: +10,3%
Zmiana w ciągu roku ?: +32,4%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +32,4%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: bez zmian

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/3010052-kramsk

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Części tego obszaru

Sąsiednie obszary

Jednostki administracyjne niższego poziomu

Nowe mieszkania od deweloperów

2 oferty w cennikach · mediana 5 281 zł/m² · −5,3% wobec cen z aktów notarialnych

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Kramsk; część danych: powiat koniński Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

4,8rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 300 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 397 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 56,7 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 62 669 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 7 177 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat koniński
Liczba mieszkań w próbie: 63

Tempo zmian okolicy ?

rosnąca

Zmiana liczby mieszkańców: +5,5%
Saldo migracji w 2025 roku: +27 osób

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim w 2025 roku: 7 177 zł miesięcznie. To 76,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 000 zł — z 63 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kramsk mieszkało 11 639 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 27 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,3%. Stan na koniec 2025 roku
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie konińskim 9,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie konińskim w 2025 roku: 9,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 9,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 213 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 168,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,0 do 9,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

7 177 złmiesięcznie

+116,2%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

8 213 złrocznie

+168,9%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

76,6%

−3,4

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

9,6%

−5,4

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

4,8%

−5,4

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

11 639osób

+5,5%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

5 795osób

+6,2%49,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

5 844osoby

+4,9%50,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

1 797osób

−0,5%15,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

2 079osób

−12,8%17,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

2 565osób

−3,4%22,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

3 310osób

+19,8%28,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

1 888osób

+32,6%16,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+27 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

2,3

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

2,2

−4,2

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,2

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

145

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

118

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

9,7

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

9,3

+4,3

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

11 323

+5,9%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

1 769

+23,2%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
15 maja 2026	Prosta 18, Wola Podłężna Lokal 1	343 000 zł	6 495 zł/m² ?	52,8 m² ?	1/1 ?	3	1
15 maja 2026	Prosta 26, Wola Podłężna Lokal 1	349 550 zł	5 450 zł/m² ?	64,1 m² ?	1/1 ?	4	1
29 kwietnia 2026	FCA930C8-9E80-497A-9090-1CF91BF2A996 Lokal 2	307 197 zł	6 478 zł/m² ?	47,4 m² ?	1/1 ?	3	1
23 kwietnia 2026	Prosta 19, Wola Podłężna Lokal 2	299 000 zł	6 861 zł/m² ?	43,6 m² ?	1/1 ?	brak danych	1
17 kwietnia 2026	Borówkowa 7, Wola Podłężna Lokal 1	400 000 zł	6 390 zł/m² ?	62,6 m² ?	1/1 ?	3	3
16 kwietnia 2026	Prosta 30, Wola Podłężna Lokal 1	369 999 zł	5 769 zł/m² ?	64,1 m² ?	1/1 ?	4	1
16 kwietnia 2026	Prosta 29, Wola Podłężna Lokal 1	356 618 zł	5 560 zł/m² ?	64,1 m² ?	1/1 ?	4	1
16 kwietnia 2026	Prosta 31, Wola Podłężna Lokal 1	349 000 zł	5 441 zł/m² ?	64,1 m² ?	1/1 ?	4	1
19 marca 2026	Prosta 27, Wola Podłężna Lokal 1	349 550 zł	5 450 zł/m² ?	64,1 m² ?	1/1 ?	4	1
4 marca 2026	Prosta 24, Wola Podłężna Lokal 2	326 000 zł	6 590 zł/m² ?	49,5 m² ?	1/1 ?	3	1

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Kramsk

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Kramsk?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kramsk wynosi 5 575 zł/m² na podstawie 30 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Kramsk?

Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 319 947 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy ceny mieszkań w gminie Kramsk rosną?

Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kramsk wzrosły o 32,4% rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna 5 575 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 20 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 20 sierpnia 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań w gminie Kramsk

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań