Obręb ewidencyjny · leszczyński
Ceny mieszkań leszczyński — obręb ewidencyjny Garzyn (Garzyn, ul. Leszczyńska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 304 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
280 000 zł
Mediana metrażu
62,5 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
Garzyn to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 142 transakcje.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 304 zł/m², a mediana metrażu 62,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 3 480 zł/m² | 232 000 zł | 62,6 m² |
| Działki budowlane | 17 | 45 zł/m² | 22 500 zł | 622,5 m² |
| Działki rolne | 47 | 30 zł/m² | 53 900 zł | 816,0 m² |
| Działki pozostałe | 56 | 30 zł/m² | 28 000 zł | 930,0 m² |
| Budynki | 11 | 3 268 zł/m² | 310 000 zł | 77,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Krzemieniewo; część danych: powiat leszczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim w 2025 r.: 8 273 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 232 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Krzemieniewo mieszkało 7 678 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 44 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie leszczyńskim 9,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 793 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 10,6 do 9,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie leszczyńskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 250 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 160%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,4 do 8,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 232 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 480 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 62,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 970 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 273 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat leszczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Krzemieniewo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Krzemieniewo ubyły 44 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie leszczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2025 | Osiedle Zakątek 11, Garzyn Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 130 000 zł | 1 808 zł/m² ? | 71,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.09.2025 | Wrzosowa 7, Garzyn Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 430 000 zł | 4 450 zł/m² ? | 96,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 21.08.2025 | Osiedle Słoneczne 7, Garzyn Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 80 000 zł | 1 485 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.06.2025 | Osiedle Słoneczne 5, Garzyn Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 245 000 zł | 4 558 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11.06.2025 | Wrzosowa 7, Garzyn Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 429 500 zł | 4 445 zł/m² ? | 96,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 06.05.2025 | Wrzosowa 3, Garzyn Lokal 1_LOK | 450 000 zł | 4 163 zł/m² ? | 108,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 08.04.2025 | Osiedle Słoneczne 9, Garzyn Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 315 000 zł | 5 846 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 31.01.2025 | Osiedle Słoneczne 6, Garzyn Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 322 500 zł | 5 908 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.09.2024 | Wrzosowa 3, Garzyn Lokal 2_LOK | 350 000 zł | 4 974 zł/m² ? | 70,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 04.07.2024 | Osiedle Słoneczne 6, Garzyn Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 160 000 zł | 2 931 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.