Obręb ewidencyjny · ostrowski
Ceny mieszkań ostrowski — obręb ewidencyjny Miasto Nowe Skalmierzyce (Nowe Skalmierzyce, ul. Kaliska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 352 zł/m²
+12,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
293 000 zł
Mediana metrażu
48,4 m²
Liczba transakcji
27
Ostatnie 24 miesięcy · 27 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
Miasto Nowe Skalmierzyce to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 184 transakcje.
Mieszkania: 27 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 352 zł/m², a mediana metrażu 48,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 117 | 3 300 zł/m² | 210 800 zł | 60,5 m² |
| Garaże | 5 | 1 327 zł/m² | 23 000 zł | 17,3 m² |
| Inne lokale | 9 | 1 248 zł/m² | 34 181 zł | 18,4 m² |
| Działki budowlane | 17 | 181 zł/m² | 130 980 zł | 736,0 m² |
| Działki rolne | 18 | 155 zł/m² | 127 969 zł | 777,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 69 zł/m² | 4 761 zł | 69,0 m² |
| Budynki | 22 | 4 142 zł/m² | 300 000 zł | 110,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat ostrowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim w 2025 r.: 7 687 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 210 800 zł — z 117 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 4 493 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostrowskim 15,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,2 do 15,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie ostrowskim w 2025 r.: 3,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 210 800 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 300 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 570 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 687 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 117
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 31 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostrowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | Kaliska 2C, Nowe Skalmierzyce Lokal 13 | 220 000 zł | 6 358 zł/m² ? | 34,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 14.04.2026 | Kaliska 24c, Nowe Skalmierzyce Lokal 11_LOK | 380 000 zł | 6 277 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.04.2026 | Kaliska 4A, Nowe Skalmierzyce Lokal 3 | 380 000 zł | 4 768 zł/m² ? | 79,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 02.04.2026 | Kaliska 2b, Nowe Skalmierzyce Lokal 42_LOK | 180 000 zł | 6 164 zł/m² ? | 29,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19.01.2026 | Kaliska 2b, Nowe Skalmierzyce Lokal 10_LOK | 227 000 zł | 7 028 zł/m² ? | 32,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 04.12.2025 | Krótka 75, Nowe Skalmierzyce Lokal 1_LOK | 475 000 zł | 6 942 zł/m² ? | 68,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 03.09.2025 | Adama Mickiewicza 5B, Nowe Skalmierzyce Lokal 25 | 330 000 zł | 6 490 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 13.08.2025 | Kaliska 2b, Nowe Skalmierzyce Lokal 21_LOK | 330 000 zł | 6 818 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 01.08.2025 | Kaliska 24A, Nowe Skalmierzyce Lokal 75_LOK | 210 000 zł | 5 383 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 02.07.2025 | Kaliska 2c, Nowe Skalmierzyce Lokal 2_LOK | 275 000 zł | 8 088 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.