Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · ostrzeszowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb OLSZYNA, ostrzeszowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym OLSZYNA (Olszyna, ulica Wschodnia), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301807_5.0011

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 4 grudnia 2023 – 4 grudnia 2025 · 1 akt notarialny
  • Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · zmiana danych 18 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

OLSZYNA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 205 transakcji.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 6 92 zł/m² 120 000 zł 1 136,0 m²
Działki rolne Niska próba 10 79 zł/m² 95 000 zł 854,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 7 4 860 zł/m² 549 000 zł 112,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat ostrzeszowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    32 155 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 601 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    25,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 021 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 587 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ostrzeszowski
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +7,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +32 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrzeszowskim w 2025 roku: 7 587 zł miesięcznie. To 81,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 32 155 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 10 149 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 7,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 32 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,9%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostrzeszowskim 11,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie ostrzeszowskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,1 do 4,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 587 złmiesięcznie

    +127,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,0%

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 149osób

    +7,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 157osób

    +8,7%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 992osoby

    +5,5%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 649osób

    −3,6%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 924osoby

    −4,0%19,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 241osób

    −3,6%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 832osoby

    +24,5%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 503osoby

    +29,1%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +32 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    138

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    106

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 148

    +7,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 928

    +23,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    7 marca 2024
    97, Olszyna Lokal
    		185 000 zł 5 286 zł/m² ? 35,0 m² 1/1 ? 2 1
    6 maja 2021
    97, Olszyna Lokal
    		15 800 zł 451 zł/m² ? 35,0 m² 1/1 ? 2 1
    19 lutego 2021
    85, Olszyna Lokal
    		200 000 zł 3 030 zł/m² ? 66,0 m² 1/1 ? 3 brak danych
    30 stycznia 2021
    74, Olszyna Lokal
    		50 000 zł 869 zł/m² ? 57,5 m² 1/1 ? 5 brak danych
    9 października 2019
    101, Olszyna Lokal
    		35 000 zł 640 zł/m² ? 54,7 m² 1/1 ? 3 brak danych
    26 stycznia 2018
    97, Olszyna Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		35 000 zł 975 zł/m² ? 35,9 m² 1/1 ? 2 brak danych
    12 stycznia 2018
    96, Olszyna Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		18 000 zł 534 zł/m² ? 33,7 m² 1/1 ? 2 1
    20 października 2009
    Olszyna Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		22 847 zł 1 294 zł/m² ? 17,7 m² ? 582/1918 ? 3 0
    16 września 2009
    Olszyna Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		21 291 zł 373 zł/m² ? 57,1 m² ? 571/3416 ? 4 0
    19 czerwca 2009
    Olszyna Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		11 507 zł 222 zł/m² ? 51,8 m² ? 518/3416 ? 3 0

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym OLSZYNA

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych