Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Ceradz Dolny, Duszniki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

302402_2.0602

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

188zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

205 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 190,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 1 października 2024 – 1 października 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ceradz Dolny to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 233 transakcje.

Działki budowlane: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 188 zł/m², a mediana powierzchni 1 190,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 28 5 755 zł/m² 607 000 zł 101,5 m²
Działki budowlane Niska próba 14 188 zł/m² 205 000 zł 1 190,0 m²
Działki rolne Niska próba 13 183 zł/m² 197 000 zł 1 034,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Duszniki; część danych: powiat szamotulski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    564 350 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 394 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    99,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 864 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 668 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat szamotulski
    Liczba mieszkań w próbie
    61

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +11,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +98 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szamotulskim w 2025 roku: 8 668 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 118%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 564 350 zł — z 60 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Duszniki mieszkały 9 754 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 11,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 98 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie szamotulskim 13,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie szamotulskim w 2025 roku: 4,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 407 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 141,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,2 do 7,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 668 złmiesięcznie

    +118,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 407 złrocznie

    +141,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,5%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,0%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,0%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 754osoby

    +11,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 878osób

    +11,8%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 876osób

    +11,8%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 685osób

    +8,4%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 697osób

    −1,7%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 219osób

    +2,9%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 548osób

    +14,4%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 605osób

    +51,0%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +98 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,8

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    166

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    68

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,8

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 305

    +16,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 933

    +31,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 1 października 2026, 1 572 m²

      Powstańców Wielkopolskich 47, Ceradz Dolny

      377 280 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 572 m²
      • numer działki 103/1

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 30 marca 2026, 1 297 m²

      Jarzębinowa, Ceradz Dolny

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 297 m²
      • numer działki 264

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 26 marca 2026, 1 165 m²

      Ceradz Dolny

      270 600 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 165 m²
      • numer działki 175/8
      • jedna z 7 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 20 lutego 2026, 1 072 m²

      Wierzbowa, Ceradz Dolny

      201 326 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 072 m²
      • numer działki 250/67
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 20 lutego 2026, 978 m²

      Wierzbowa, Ceradz Dolny

      183 674 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

      • powierzchnia działki 978 m²
      • numer działki 250/66
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 20 lutego 2026, 973 m²

      Wierzbowa, Ceradz Dolny

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

      • powierzchnia działki 973 m²
      • numer działki 250/65

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 8 stycznia 2026, 1 204 m²

      Kasztanowa, Ceradz Dolny

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 204 m²
      • numer działki 250/64

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 15 grudnia 2025, 1 297 m²

      Jarzębinowa, Ceradz Dolny

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 297 m²
      • numer działki 263

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 20 listopada 2025, 1 287 m²

      Jarzębinowa, Ceradz Dolny

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 287 m²
      • numer działki 262

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 26 września 2025, 1 065 m²

      Ceradz Dolny

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 065 m²
      • numer działki 250/41

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Ceradz Dolny
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych