Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny MURZYNOWO LEŚNE, Krzykosy

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Mediana ceny za m² ?

4 873 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

450 000 zł

Mediana metrażu

92,6 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne

Opis obszaru

MURZYNOWO LEŚNE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 79 transakcji.

Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 873 zł/m², a mediana metrażu 92,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Działki budowlane	30	113 zł/m²	67 250 zł	678,0 m²
Działki rolne	46	98 zł/m²	70 000 zł	776,0 m²
Działki pozostałe	2	—	—	5 656,5 m²
Budynki	4	4 873 zł/m²	450 000 zł	92,6 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 4 873 zł/m²

Mediana: Powiat ? 8 582 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Krzykosy; część danych: powiat średzki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 r.: 8 229 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Krzykosy mieszkało 7 445 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 45 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie średzkim 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,7 do 14,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 943 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 226,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +7,6%

Saldo migracji 2025 +45 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim

8 229 zł+126,9%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

9 943 zł+226,8%

Wynagrodzenie vs Polska?

87,8%+0,4

Stopa bezrobocia?

6,5%-4,4

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

3,5%-2,6

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Krzykosy

7 445 +7,6%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

3 74250,3%+8,7%

Kobiety?

3 70349,7%+6,5%

Wiek

0-14 lat?

1 30517,5%+7,2%

15-29 lat?

1 29017,3%-11,6%

30-44 lata?

1 73123,3%+4,5%

45-64 lata?

1 89625,5%+7,4%

65+?

1 22316,4%+48,8%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Krzykosy przybyło 45 osób przez migracje w 2025 r.

+45 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

6,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

5,8+3,6

Migracje zagraniczne na 1000?

0,3

Zameldowania?

114

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie średzkim

14,5-1,2

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Wodociąg?

6 999+12,8%

Kanalizacja?

3 887+272,7%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
24.11.2025	CHABROWA 1, MURZYNOWO LEŚNE Budynek 668_BUD Udziały wymagają uwagi ?	450 000 zł	4 873 zł/m² ?	92,4 m² ?	1/1 ?	—	—
19.11.2025	CHABROWA 3, MURZYNOWO LEŚNE Budynek 669_BUD Udziały wymagają uwagi ?	—	—	92,5 m² ?	1/1 ?	—	—
03.02.2025	POZNAŃSKA 27A, MURZYNOWO LEŚNE Budynek 659_BUD	—	—	93,7 m² ?	1/1 ?	—	—
30.01.2025	Poznańska 27, Murzynowo Leśne Budynek 660_BUD	—	—	92,7 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie średzkim