Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny MURZYNOWO LEŚNE, Krzykosy

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

302502_2.0006

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 16 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

131zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

96 625zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

720,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

16

  • 24 listopada 2023 – 24 listopada 2025 · 16 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

MURZYNOWO LEŚNE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 532 transakcje.

Działki budowlane: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 131 zł/m², a mediana powierzchni 720,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 16 131 zł/m² 96 625 zł 720,0 m²
Działki rolne 37 100 zł/m² 72 227 zł 700,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Krzykosy; część danych: powiat średzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +7,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +45 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 roku: 8 229 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Krzykosy mieszkało 7 445 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 7,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 45 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie średzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 943 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 226,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,2 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 229 złmiesięcznie

    +126,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 943 złrocznie

    +226,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,8%

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,5%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 445osób

    +7,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 742osoby

    +8,7%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 703osoby

    +6,5%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 305osób

    +7,2%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 290osób

    −11,6%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 731osób

    +4,5%23,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 896osób

    +7,4%25,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 223osoby

    +48,8%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +45 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,8

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    114

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    69

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 040

    +12,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 975

    +276,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 13 listopada 2025, 949 m²

      Murzynowo Leśne

      106 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

      • powierzchnia działki 949 m²
      • numer działki 256/29

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 23 października 2025, 998 m²

      Murzynowo Leśne

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

      • powierzchnia działki 998 m²
      • numer działki 219/4

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 11 września 2025, 400 m²

      Murzynowo Leśne

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 650 zł/m²

      • powierzchnia działki 400 m²
      • numer działki 106/42
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 6 września 2025, 511 m²

      Murzynowo Leśne

      69 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

      • powierzchnia działki 511 m²
      • numer działki 100/55
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 28 lipca 2025, 1 700 m²

      Brzozowiec

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 700 m²
      • numer działki 64/4

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 2 lipca 2025, 860 m²

      Murzynowo Leśne

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 453 zł/m²

      • powierzchnia działki 860 m²
      • numer działki 136/10

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 10 kwietnia 2025, 602 m²

      Małoszki

      83 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

      • powierzchnia działki 602 m²
      • numer działki 125/18
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 12 lutego 2025, 682 m²

      Małoszki

      87 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

      • powierzchnia działki 682 m²
      • numer działki 128/12

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 17 stycznia 2025, 5 104 m²

      Murzynowo Leśne

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 104 m²
      • numer działki 172/5

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 6 stycznia 2025, 758 m²

      Budy

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

      • powierzchnia działki 758 m²
      • numer działki 158/7
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym MURZYNOWO LEŚNE
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych