Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · śremski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb MCHY, śremski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym MCHY (Mchy), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

302603_5.0011

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

550zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

33 080zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

57,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 5 listopada 2023 – 5 listopada 2025 · 9 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

MCHY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 83 transakcje.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 7 12 zł/m² 43 668 zł 2 854,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat śremski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    33 080 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    550 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 636 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 662 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat śremski
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −14,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −33 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie śremskim w 2025 roku: 7 662 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 33 080 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 990 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 33 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie śremskim 26,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie śremskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,7 do 2,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 662 złmiesięcznie

    +135,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,8%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 990osób

    −14,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 560osób

    −12,9%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 430osób

    −15,5%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    825osób

    −25,3%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    955osób

    −26,7%19,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 058osób

    −18,6%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 324osoby

    −7,8%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    828osób

    +22,8%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −33 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,6

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    43

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    76

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,8

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 865

    −13,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    334

    +111,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    4 stycznia 2021 45, Mchy Lokal 53 500 zł 716 zł/m² ? 74,7 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    10 maja 2016 42,43,45,46, MCHY Lokal 16 879 zł 296 zł/m² ? 57,0 m² ? brak danych 2 brak danych
    22 czerwca 2015 57, MCHY Lokal 26 911 zł 550 zł/m² ? 48,9 m² ? brak danych 2 brak danych
    23 lutego 2015 57, MCHY Lokal 59 070 zł 704 zł/m² ? 83,9 m² ? brak danych 3 brak danych
    29 grudnia 2014 57, MCHY Lokal 53 069 zł 682 zł/m² ? 77,8 m² ? brak danych brak danych brak danych
    19 kwietnia 2012 47-48, MCHY Lokal 45 068 zł 844 zł/m² ? 53,4 m² ? brak danych 3 brak danych
    29 marca 2012 MCHY Lokal 33 080 zł 461 zł/m² ? 71,8 m² ? brak danych 3 brak danych
    23 lutego 2012 42-46, MCHY Lokal 17 895 zł 378 zł/m² ? 47,3 m² ? brak danych 2 brak danych
    24 marca 2010 42-46, MCHY Lokal 10 498 zł 187 zł/m² ? 56,1 m² ? brak danych 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym MCHY

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: listopad 2025. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych