Obręb ewidencyjny · wągrowiecki
Ceny mieszkań wągrowiecki — obręb ewidencyjny WAPNO (Wapno, ul. Solna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 659 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
100 000 zł
Mediana metrażu
37,4 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 23 sierpnia 2026
Opis obszaru
WAPNO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 23 transakcje.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 659 zł/m², a mediana metrażu 37,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 2 765 zł/m² | 106 500 zł | 37,8 m² |
| Budynki | 15 | 3 154 zł/m² | 255 000 zł | 56,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wapno; część danych: powiat wągrowieckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wągrowieckim w 2025 r.: 7 763 zł miesięcznie. To 82,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 106 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wapno mieszkało 2 657 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wągrowieckim 14,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,9 do 14,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wągrowieckim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 340 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 185%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,9 do 4,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 106 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 765 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 37,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 622 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 763 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wągrowiecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wągrowieckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wapno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wapno ubyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wągrowieckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | SOLNA 36, WAPNO Lokal 2_LOK | 194 000 zł | 2 659 zł/m² ? | 73,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.01.2025 | SOLNA 40, WAPNO Lokal 5_LOK | 90 000 zł | 1 856 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 29.07.2024 | SOLNA 11C, WAPNO Lokal 36_LOK | 139 000 zł | 3 869 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 17.07.2024 | SOLNA 11B, WAPNO Lokal 18_LOK | 100 000 zł | 2 356 zł/m² ? | 42,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.05.2024 | SOLNA 13D, WAPNO Lokal 41_LOK | 113 000 zł | 3 021 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.04.2024 | SOLNA 16, WAPNO Lokal 11_LOK | 77 500 zł | 2 167 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 17.04.2024 | SOLNA 13D, WAPNO Lokal 40_LOK | 85 000 zł | 2 872 zł/m² ? | 29,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 03.01.2024 | SOLNA 13D, WAPNO Lokal 39_LOK | 115 000 zł | 3 018 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.