Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · złotowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Lędyczek, złotowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Lędyczek (Lędyczek, ulica Złotowska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

303105_5.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 252zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

148 900zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

66,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 6 sierpnia 2024 – 6 sierpnia 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lędyczek to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 43 transakcje.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 252 zł/m², a mediana powierzchni 66,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 2 252 zł/m² 148 900 zł 66,9 m²
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat złotowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    116 850 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 082 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    66,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    59 963 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    6 846 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat złotowski
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −19 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie złotowskim w 2025 roku: 6 846 zł miesięcznie. To 73,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 116 850 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 4 194 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 19 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie złotowskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie złotowskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,4 do 1,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    6 846 złmiesięcznie

    +119,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    73,1%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −6,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,7%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 194osoby

    −13,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 147osób

    −13,0%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 047osób

    −13,0%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    582osoby

    −21,4%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    717osób

    −31,9%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    849osób

    −20,1%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 233osoby

    −3,9%29,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    813osób

    +19,4%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −19 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,5

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    43

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    62

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 125

    −14,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 028

    −12,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    6 sierpnia 2026 20 LUTEGO 3, LĘDYCZEK Lokal 119 000 zł 1 295 zł/m² ? 91,9 m² ? 1/1 ? 4 1
    29 października 2025 PLAC WOLNOŚCI 2, LĘDYCZEK Lokal 148 800 zł 2 400 zł/m² ? 62,0 m² ? 1/1 ? 4 2
    29 października 2025 PLAC WOLNOŚCI 2, LĘDYCZEK Lokal 160 300 zł 2 542 zł/m² ? 63,1 m² ? 1/1 ? 3 1
    23 czerwca 2025 KOŚCIUSZKI 11, LĘDYCZEK Lokal 155 000 zł 781 zł/m² ? 198,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    5 marca 2025 KOŚCIUSZKI 20, LĘDYCZEK Lokal 149 000 zł 2 104 zł/m² ? 70,8 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    21 lutego 2025 ZŁOTOWSKA 14, LĘDYCZEK Lokal 114 700 zł 2 401 zł/m² ? 47,8 m² ? 1/1 ? 3 1
    3 stycznia 2023 KOPERNIKA 1, LĘDYCZEK Lokal 27 500 zł 411 zł/m² ? 66,8 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    24 sierpnia 2022 KOŚCIUSZKI 19, LĘDYCZEK Lokal 29 000 zł 403 zł/m² ? 72,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    18 sierpnia 2022 KOŚCIUSZKI 19, LĘDYCZEK Lokal 17 400 zł 265 zł/m² ? 65,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    19 lutego 2016 KOŚCIUSZKI 23, LĘDYCZEK Lokal 58 400 zł 388 zł/m² ? 150,4 m² ? brak danych 4 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Lędyczek

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych