Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Okonek

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3031053

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 542zł/m²

Cena transakcyjna bez zmian

Mediana ceny transakcyjnej ?

130 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,0m²

Liczba transakcji ?

39

  • 2 września 2025 – 2 września 2026 · 39 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Okonek to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 975 transakcji.

Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 542 zł/m², a mediana powierzchni 51,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 39 2 542 zł/m² 130 000 zł 51,0 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 17 33 zł/m² 46 258 zł 888,0 m²
Działki rolne 45 8 zł/m² 60 000 zł 8 200,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 22 1 723 zł/m² 200 000 zł 105,5 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 pokój 1 brak danych brak danych za mała próba
2 pokoje 3 brak danych brak danych za mała próba
3 pokoje 11 2 542 zł/m² 105 000 zł Niska próba
4 pokoje 15 2 400 zł/m² 140 000 zł Niska próba
5 pokoi 7 2 592 zł/m² 157 000 zł Niska próba
6 pokoi 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 1 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 38 2 567 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Okonek - miasto 42 2 646 zł/m²
Okonek - obszar wiejski 17 2 400 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 22 2 603 zł/m² +2,4% Niska próba
2025 30 2 542 zł/m² −18,9% Wiarygodna
2024 17 3 136 zł/m² +11,6% Niska próba
2023 26 2 811 zł/m² +23,5% Niska próba
2022 26 2 276 zł/m² +9,6% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Okonek; część danych: powiat złotowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    110 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 230 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    59 963 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    6 846 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat złotowski
    Liczba mieszkań w próbie
    216

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −45 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie złotowskim w 2025 roku: 6 846 zł miesięcznie. To 73,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 215 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Okonek mieszkało 7 710 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 45 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie złotowskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie złotowskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 215 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 164,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,1 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    6 846 złmiesięcznie

    +119,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 215 złrocznie

    +164,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    73,1%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −6,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,4%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 710osób

    −12,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 830osób

    −13,0%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 880osób

    −11,7%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 078osób

    −23,1%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 321osób

    −26,1%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 561osób

    −21,2%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 187osób

    −7,4%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 563osoby

    +23,9%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −45 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,1

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    78

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    123

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 552

    −10,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 793

    −10,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    21 sierpnia 2026 SZCZECIŃSKA 5, OKONEK Lokal 50 000 zł 2 124 zł/m² ? 23,5 m² ? 1/2 ? 4 brak danych
    6 sierpnia 2026 20 LUTEGO 3, LĘDYCZEK Lokal 119 000 zł 1 295 zł/m² ? 91,9 m² ? 1/1 ? 4 1
    20 lipca 2026 NIEPODLEGŁOŚCI 39, OKONEK Lokal 163 000 zł 2 965 zł/m² ? 55,0 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    30 czerwca 2026 30, Borucino Lokal Udziały wymagają uwagi ? 93 000 zł 1 824 zł/m² ? 51,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    11 czerwca 2026 OSIEDLE 29, LOTYŃ Lokal Udziały wymagają uwagi ? 254 000 zł 4 247 zł/m² ? 59,8 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    15 maja 2026 42, Borucino Lokal Udziały wymagają uwagi ? 275 000 zł 3 085 zł/m² ? 89,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    24 kwietnia 2026 NIEPODLEGŁOŚCI 16, OKONEK Lokal 90 000 zł 4 934 zł/m² ? 18,2 m² ? 1/1 ? 1 2
    14 kwietnia 2026 SZCZECIŃSKA 5, OKONEK Lokal 140 000 zł 3 032 zł/m² ? 46,2 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    31 marca 2026 LEŚNA 17, OKONEK Lokal Udziały wymagają uwagi ? 110 000 zł 2 455 zł/m² ? 44,8 m² ? 3/4 ? 5 2
    26 marca 2026 NIEPODLEGŁOŚCI 46, OKONEK Lokal 110 000 zł 2 382 zł/m² ? 46,2 m² ? 1/1 ? 4 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Okonek

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Okonek?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Okonek wynosi 2 542 zł/m² na podstawie 39 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Okonek?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 130 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Okonek?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 2 567 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Okonek rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Okonek wzrosły o 0,0% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 2 542 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych