Gmina
Ceny mieszkań w gminie Okonek
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 542 zł/m²
+11,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
135 000 zł
Mediana metrażu
53,6 m²
Liczba transakcji
35
Ostatnie 12 miesięcy · 35 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 23 sierpnia 2026
Opis obszaru
Okonek to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 460 transakcji.
Mieszkania: 35 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 542 zł/m², a mediana metrażu 53,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 188 | 2 315 zł/m² | 110 000 zł | 49,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 736 zł/m² | 123 000 zł | 70,9 m² |
| Inne lokale | 2 | 1 519 zł/m² | 60 650 zł | 55,1 m² |
| Działki budowlane | 74 | 34 zł/m² | 50 000 zł | 1 218,5 m² |
| Działki rolne | 120 | 6 zł/m² | 80 400 zł | 5 300,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 21 zł/m² | 9 300 zł | 1 201,5 m² |
| Budynki | 74 | 2 111 zł/m² | 200 000 zł | 92,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 3 | 1 606 zł/m² | 45 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 12 | 2 586 zł/m² | 117 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 11 | 2 400 zł/m² | 148 800 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 6 | 2 524 zł/m² | 148 500 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 3 | 2 910 zł/m² | 245 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 292 zł/m² |
| Rynek wtórny | 34 | 2 567 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Okonek - miasto | 38 | 2 625 zł/m² |
| Okonek - obszar wiejski | 16 | 2 400 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 2 418 zł/m² | -4,9% | Niska próba |
| 2025 | 30 | 2 542 zł/m² | -18,9% | Wiarygodna |
| 2024 | 17 | 3 136 zł/m² | +11,6% | Niska próba |
| 2023 | 26 | 2 811 zł/m² | +23,5% | Niska próba |
| 2022 | 26 | 2 276 zł/m² | +9,6% | Niska próba |
| 2021 | 26 | 2 076 zł/m² | -16,7% | Niska próba |
| 2020 | 11 | 2 491 zł/m² | +39,0% | Niska próba |
| 2019 | 8 | 1 792 zł/m² | -5,4% | Niska próba |
| 2018 | 4 | 1 894 zł/m² | +43,8% | Niska próba |
| 2017 | 9 | 1 317 zł/m² | -37,3% | Niska próba |
| 2016 | 12 | 2 102 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Okonek; część danych: powiat złotowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie złotowskim w 2025 r.: 6 846 zł miesięcznie. To 73,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 188 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Okonek mieszkało 7 710 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 45 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość utrzymuje się na podobnym poziomie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie złotowskim 15,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie złotowskim w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 215 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 164,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 315 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 4 997 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 6 846 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat złotowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 188
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie złotowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Okonek
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Okonek ubyło 45 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie złotowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | 30, Borucino Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 93 000 zł | 1 824 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 11.06.2026 | OSIEDLE 29, LOTYŃ Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 254 000 zł | 4 247 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 31.03.2026 | LEŚNA 17, OKONEK Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 110 000 zł | 2 455 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 3/4 ? | 5 | 2 |
| 26.03.2026 | NIEPODLEGŁOŚCI 46, OKONEK Lokal 21_LOK | 110 000 zł | 2 382 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.03.2026 | WODNA 19B, OKONEK Lokal 7_LOK | 330 000 zł | 4 859 zł/m² ? | 67,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 25.03.2026 | WODNA 19A, OKONEK Lokal 3_LOK | 330 000 zł | 5 426 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 09.03.2026 | LIPOWA 36, OKONEK Lokal 5_LOK | 105 000 zł | 1 848 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 02.03.2026 | NIEPODLEGŁOŚCI 13, OKONEK Lokal 3_LOK | 45 000 zł | 1 499 zł/m² ? | 30,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 23.02.2026 | 1 MAJA 35, OKONEK Lokal 3_LOK | 220 000 zł | 4 435 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 30.01.2026 | SZCZECIŃSKA 5, OKONEK Lokal 23_LOK | 105 000 zł | 2 230 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Okonek wynosi 2 542 zł/m² na podstawie 35 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 135 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 292 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 567 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Okonek wzrosły o 11,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 542 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 23 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.