Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Okonek

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3031053

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 663zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

130 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

50,7m²

Liczba transakcji ?

37

  • 13 sierpnia 2025 – 13 sierpnia 2026 · 37 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Okonek to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 231 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 663 zł/m², a mediana powierzchni 50,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 37 2 663 zł/m² 130 000 zł 50,7 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 11 2 466 zł/m² 110 000 zł Niska próba
4 izby 13 3 032 zł/m² 140 000 zł Niska próba
5 izb 5 2 965 zł/m² 163 000 zł Niska próba
6 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 35 2 663 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Okonek - miasto 38 2 829 zł/m²
Okonek - obszar wiejski 20 2 910 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 22 2 608 zł/m² −7,8% Niska próba
2025 28 2 829 zł/m² −15,4% Niska próba
2024 14 3 342 zł/m² +14,8% Niska próba
2023 26 2 912 zł/m² +17,2% Niska próba
2022 21 2 484 zł/m² +18,5% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Okonek; część danych: powiat złotowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    115 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 290 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    59 963 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    6 846 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat złotowski
    Liczba mieszkań w próbie
    231

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −45 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie złotowskim w 2025 roku: 6 846 zł miesięcznie. To 73,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 115 000 zł — z 219 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Okonek mieszkało 7 710 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 45 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie złotowskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie złotowskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 215 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 164,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,1 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    6 846 złmiesięcznie

    +119,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 215 złrocznie

    +164,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    73,1%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −6,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,4%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 710osób

    −12,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 830osób

    −13,0%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 880osób

    −11,7%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 078osób

    −23,1%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 321osób

    −26,1%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 561osób

    −21,2%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 187osób

    −7,4%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 563osoby

    +23,9%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −45 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,1

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    78

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    123

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 552

    −10,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 793

    −10,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2026, 44,61 m²

      KOLEJOWA 4, OKONEK

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 466 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,61 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2026, 91,92 m²

      20 LUTEGO 3, LĘDYCZEK

      119 000 złCena za metr kwadratowy: 1 295 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,92 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lipca 2026, 54,97 m²

      NIEPODLEGŁOŚCI 39, OKONEK

      163 000 złCena za metr kwadratowy: 2 965 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,97 m²
      • 5 izb

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lipca 2026, 17 m²

      30, Borucino

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 882 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17 m²
      • 1 izba
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2026, 51 m²

      30, Borucino

      93 000 złCena za metr kwadratowy: 1 824 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2026, 59,8 m²

      OSIEDLE 29, LOTYŃ

      254 000 złCena za metr kwadratowy: 4 247 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,8 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 89,15 m²

      42, Borucino

      275 000 złCena za metr kwadratowy: 3 085 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,15 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 kwietnia 2026, 18,24 m²

      NIEPODLEGŁOŚCI 16, OKONEK

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 4 934 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,24 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 kwietnia 2026, 46,18 m²

      SZCZECIŃSKA 5, OKONEK

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 032 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,18 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2026, 46,18 m²

      NIEPODLEGŁOŚCI 46, OKONEK

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 382 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,18 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Okonek

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Okonek?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Okonek wynosi 2 663 zł/m² na podstawie 37 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Okonek?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 130 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Okonek rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Okonek rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 2 663 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych