Gmina
Ceny mieszkań w gminie Złotów
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
5 926 zł/m²
+3,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
293 000 zł
Mediana metrażu
48,1 m²
Liczba transakcji
153
Ostatnie 12 miesięcy · 153 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 23 sierpnia 2026
Opis obszaru
Złotów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 233 transakcje.
Mieszkania: 153 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 926 zł/m², a mediana metrażu 48,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 962 | 4 729 zł/m² | 229 250 zł | 48,1 m² |
| Garaże | 21 | 2 089 zł/m² | 43 050 zł | 17,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 30 | 4 243 zł/m² | 225 000 zł | 49,0 m² |
| Biurowe | 1 | 8 568 zł/m² | 365 000 zł | 42,6 m² |
| Inne lokale | 52 | 2 054 zł/m² | 42 000 zł | 17,1 m² |
| Działki budowlane | 78 | 174 zł/m² | 282 500 zł | 684,0 m² |
| Działki rolne | 24 | 85 zł/m² | 134 070 zł | 356,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | — | 620 000 zł | 194,0 m² |
| Budynki | 85 | 5 126 zł/m² | 525 000 zł | 85,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 8 | 6 198 zł/m² | 206 500 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 56 | 6 759 zł/m² | 294 645 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 59 | 5 693 zł/m² | 280 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 24 | 4 890 zł/m² | 315 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 6 | 4 340 zł/m² | 380 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 71 | 6 402 zł/m² |
| Rynek wtórny | 82 | 5 273 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Złotów 93 | 126 | 5 888 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Złotów 88 | 116 | 5 389 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Złotów 92 | 80 | 5 637 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Złotów 89 | 36 | 4 957 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 86 | 6 164 zł/m² | +7,7% | Wiarygodna |
| 2025 | 172 | 5 724 zł/m² | +7,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 186 | 5 329 zł/m² | +14,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 116 | 4 673 zł/m² | +6,3% | Wiarygodna |
| 2022 | 175 | 4 395 zł/m² | +6,9% | Wiarygodna |
| 2021 | 138 | 4 111 zł/m² | +10,2% | Wiarygodna |
| 2020 | 79 | 3 731 zł/m² | +13,1% | Wiarygodna |
| 2019 | 5 | 3 299 zł/m² | +42,7% | Niska próba |
| 2018 | 4 | 2 312 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Złotów; część danych: powiat złotowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie złotowskim w 2025 r.: 6 846 zł miesięcznie. To 73,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 229 250 zł — z 962 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Złotów mieszkało 17 801 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 98 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość utrzymuje się na podobnym poziomie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie złotowskim 15,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie złotowskim w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 317 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 148,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 229 250 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 729 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 4 997 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 6 846 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat złotowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 962
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie złotowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Złotów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Złotów ubyło 98 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie złotowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2026 | LEŚNA 58, ZŁOTÓW Lokal 5_LOK | 304 370 zł | 7 440 zł/m² ? | 40,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 22.06.2026 | LEŚNA 58, ZŁOTÓW Lokal 26_LOK | 293 290 zł | 7 341 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 19.06.2026 | LEŚNA 58, ZŁOTÓW Lokal 17_LOK | 324 040 zł | 7 585 zł/m² ? | 42,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 17.06.2026 | LEŚNA 58, ZŁOTÓW Lokal 2_LOK | 460 000 zł | 7 161 zł/m² ? | 64,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.06.2026 | LEŚNA 74, ZŁOTÓW Lokal 5_LOK | 465 000 zł | 6 950 zł/m² ? | 66,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.06.2026 | BOLESŁAWA KRZYWOUSTEGO 8, ZŁOTÓW Lokal 72_LOK | 200 000 zł | 4 024 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 12.06.2026 | PIASTA 9A, ZŁOTÓW Lokal 65_LOK | 490 000 zł | 8 123 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12.06.2026 | BOLESŁAWA KRZYWOUSTEGO 8, ZŁOTÓW Lokal 46_LOK | 255 000 zł | 5 705 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 11.06.2026 | SPORTOWA 20, ZŁOTÓW Lokal 11_LOK | 280 000 zł | 5 337 zł/m² ? | 52,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.06.2026 | PIASTA 12, ZŁOTÓW Lokal 10_LOK | 211 640 zł | 4 400 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Złotów wynosi 5 926 zł/m² na podstawie 153 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 293 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 402 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 273 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Złotów wzrosły o 3,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 926 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 23 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.