Obręb ewidencyjny · białogardzki
Ceny mieszkań białogardzki — obręb ewidencyjny 320101_10004 (Białogard, ul. Kołobrzeska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 621 zł/m²
+204,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
240 000 zł
Mediana metrażu
42,7 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
320101_10004 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 34 transakcje.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 5 621 zł/m², a mediana metrażu 42,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 19 | 515 zł/m² | 24 999 zł | 46,9 m² |
| Działki budowlane | 3 | 67 zł/m² | 1 168 500 zł | 17 450,0 m² |
| Działki rolne | 6 | 33 zł/m² | 350 000 zł | 10 077,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 37 zł/m² | 212 175 zł | 11 560,0 m² |
| Budynki | 1 | 5 360 zł/m² | 26 982 633 zł | 55,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Białogard; część danych: powiat białogardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim w 2025 r.: 8 245 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 24 999 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Białogard mieszkało 21 919 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 109 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białogardzkim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,6 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie białogardzkim w 2025 r.: 17,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 25,5% do 17,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 912 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 145,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 24 999 zł
- Mediana ceny za m²
- 515 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 950 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 245 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białogardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 19
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Białogard
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Białogard ubyło 109 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białogardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.12.2025 | Koszalińska 1, Białogard Lokal 8_LOK | 240 000 zł | 5 621 zł/m² ? | 42,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10.12.2012 | Kołobrzeska 44, Białogard Lokal 4_LOK | 77 000 zł | 1 471 zł/m² ? | 52,4 m² ? | — | 4 | 2 |
| 10.12.2012 | Kołobrzeska 44, Białogard Lokal 1_LOK | 72 000 zł | 1 375 zł/m² ? | 52,4 m² ? | — | 4 | 1 |
| 10.12.2012 | Kołobrzeska 44, Białogard Lokal 2_LOK | 69 000 zł | 1 318 zł/m² ? | 52,4 m² ? | — | 3 | 1 |
| 10.12.2012 | Kołobrzeska 44, Białogard Lokal 3_LOK | 77 000 zł | 1 471 zł/m² ? | 52,4 m² ? | — | 4 | 2 |
| 02.07.2012 | Koszalińska 1, Białogard Lokal 9_LOK | 107 900 zł | 1 702 zł/m² ? | 63,4 m² ? | — | 4 | 2 |
| 27.10.2006 | Kołobrzeska 48a, Białogard Lokal 5_LOK | 24 999 zł | 566 zł/m² ? | 44,2 m² ? | — | 3 | 1 |
| 04.04.2006 | Kołobrzeska 42a, Białogard Lokal 3_LOK | 23 087 zł | 413 zł/m² ? | 55,9 m² ? | — | 2 | — |
| 08.02.2006 | Kołobrzeska 48a, Białogard Lokal 4_LOK | 22 798 zł | 548 zł/m² ? | 41,6 m² ? | — | 2 | — |
| 10.01.2006 | Kołobrzeska 48a, Białogard Lokal 3_LOK | 16 909 zł | 497 zł/m² ? | 34,0 m² ? | — | 1 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.