Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny 320103_40004, Karlino - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320103_4.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

135zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

12 100zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

185,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 15 lipca 2024 – 15 lipca 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

320103_40004 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 548 transakcji.

Działki budowlane: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 135 zł/m², a mediana powierzchni 185,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 26 2 967 zł/m² 150 000 zł 44,2 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 8 135 zł/m² 12 100 zł 185,5 m²
Działki rolne Niska próba 7 51 zł/m² 11 615 zł 274,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 19 2 538 zł/m² 57 500 zł 22,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat białogardzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    48 145 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 094 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 341 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 237 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat białogardzki
    Liczba mieszkań w próbie
    149

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −3 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim w 2025 roku: 8 237 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 48 145 zł — z 148 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 5 390 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białogardzkim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie białogardzkim w 2025 roku: 17,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 25,5% do 17,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,4 do 4,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 237 złmiesięcznie

    +142,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,9%

    +6,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    17,4%

    −8,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    9,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 390osób

    −9,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 584osoby

    −11,3%47,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 806osób

    −7,2%52,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    746osób

    −21,8%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    914osób

    −21,9%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 162osoby

    −17,2%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 419osób

    −12,8%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 149osób

    +47,5%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −3 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    +1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    62

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    65

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 376

    −9,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 174

    −9,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 27 października 2025, 21 m²

      4 Marca, Karlino

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 476 zł/m²

      • powierzchnia działki 21 m²
      • numer działki 545

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 27 maja 2025, 23 m²

      Ogrodowa, Karlino

      440 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

      • powierzchnia działki 23 m²
      • numer działki 105/16
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 18 kwietnia 2025, 300 m²

      Osiedle Bolesława Chrobrego

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

      • powierzchnia działki 300 m²
      • numer działki 422/5

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 7 marca 2025, 397 m²

      Zwycięstwa, Karlino

      14 200 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

      • powierzchnia działki 397 m²
      • numer działki 420/23
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 24 września 2024, 71 m²

      Traugutta, Karlino

      9 585 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

      • powierzchnia działki 71 m²
      • numer działki 166/18

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 24 września 2024, 8 m²

      Wojska Polskiego, Karlino

      1 080 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

      • powierzchnia działki 8 m²
      • numer działki 166/19

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 23 lipca 2024, 347 m²

      Przyjaźni, Karlino

      65 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

      • powierzchnia działki 347 m²
      • numer działki 401

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 23 lipca 2024, 347 m²

      Przyjaźni, Karlino

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

      • powierzchnia działki 347 m²
      • numer działki 400

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 5 lutego 2024, 140 m²

      Wolności, Karlino

      6 400 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

      • powierzchnia działki 140 m²
      • numer działki 412/2

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 26 października 2023, 634 m²

      Koszalińska 53, Karlino

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

      • powierzchnia działki 634 m²
      • numer działki 611

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym 320103_40004
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych