Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · choszczeński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Bierzwnik, choszczeński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Bierzwnik (Bierzwnik, ulica Dworcowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320201_2.0007

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 148zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

202 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

60,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 3 lipca 2024 – 3 lipca 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bierzwnik to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 205 transakcji.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 148 zł/m², a mediana powierzchni 60,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 3 148 zł/m² 202 500 zł 60,0 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 8 98 zł/m² 49 000 zł 700,0 m²
Działki rolne Niska próba 6 brak danych brak danych 5 300,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bierzwnik; część danych: powiat choszczeński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    112 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 715 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 980 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 948 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat choszczeński
    Liczba mieszkań w próbie
    32

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −6 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie choszczeńskim w 2025 roku: 7 948 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 112 000 zł — z 32 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bierzwnik mieszkały 4 263 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie choszczeńskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie choszczeńskim w 2025 roku: 16,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 23,4% do 16,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 640 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 187,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 948 złmiesięcznie

    +134,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 640 złrocznie

    +187,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,8%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,9%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    10,0%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 263osoby

    −10,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 176osób

    −11,8%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 087osób

    −10,0%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    574osoby

    −19,5%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    665osób

    −30,1%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    863osoby

    −17,9%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 154osoby

    −11,1%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 007osób

    +30,4%23,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −6 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    +6,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    45

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    51

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 909

    −9,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 728

    −6,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    13 stycznia 2026 Szkolna 1B, Bierzwnik Lokal 75 000 zł 1 394 zł/m² ? 53,8 m² ? 1/1 ? 3 3
    26 września 2025 Dworcowa 32, Bierzwnik Lokal 140 000 zł 3 027 zł/m² ? 46,3 m² ? 1/1 ? 3 2
    25 października 2024 Dworcowa 34, Bierzwnik Lokal 230 000 zł 4 973 zł/m² ? 46,3 m² ? 1/1 ? 4 1
    9 sierpnia 2024 Szkolna 7B, Bierzwnik Lokal 175 000 zł 2 646 zł/m² ? 66,2 m² ? 1/1 ? 4 3
    17 lipca 2024 Szkolna 5A, Bierzwnik Lokal 290 000 zł 3 269 zł/m² ? 88,7 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    10 lipca 2024 Dworcowa 33, Bierzwnik Lokal 330 000 zł 3 716 zł/m² ? 88,8 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    21 września 2023 10, Ostromęcko Lokal 130 000 zł 2 631 zł/m² ? 49,4 m² ? 1/1 ? 3 1
    25 sierpnia 2023 Dworcowa 34, Bierzwnik Lokal Udziały wymagają uwagi ? 145 000 zł 3 135 zł/m² ? 46,3 m² ? 1/1 ? 4 1
    23 stycznia 2023 Dworcowa 1, Bierzwnik Lokal 29 600 zł 1 345 zł/m² ? 22,0 m² ? 1/1 ? 2 2
    29 grudnia 2022 Szkolna 3A, Bierzwnik Lokal 300 000 zł 3 394 zł/m² ? 88,4 m² ? 1/1 ? 5 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Bierzwnik

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych