Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Sikory, Czaplinek - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
32 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
66 250 zł
Mediana metrażu
3 000,0 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Opis obszaru
Sikory to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 133 transakcje.
Działki rolne: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 32 zł/m², a mediana metrażu 3 000,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 1 575 zł/m² | 69 000 zł | 43,8 m² |
| Działki budowlane | 2 | 13 zł/m² | 69 000 zł | 5 550,0 m² |
| Działki rolne | 100 | 6 zł/m² | 50 000 zł | 3 008,5 m² |
| Działki pozostałe | 17 | 2 zł/m² | 500 zł | 4 100,0 m² |
| Budynki | 16 | 2 895 zł/m² | 147 500 zł | 94,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat drawskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim w 2025 r.: 7 690 zł miesięcznie. To 82,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 69 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 386 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie drawskim 20,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,0 do 20,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie drawskim w 2025 r.: 12,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 12,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 69 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 575 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 572 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 690 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat drawski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 15 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie drawskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | Sikory Działka 269/2 | 5 000 zł | 10 zł/m² ? | 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.03.2026 | Sikory Działka 118/1 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 10 380,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.12.2025 | Sikory Działka 419/5 Udziały wymagają uwagi ? | 59 000 zł | 49 zł/m² ? | 1 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.12.2025 | Sikory Działka 419/7 Udziały wymagają uwagi ? | 62 000 zł | 58 zł/m² ? | 1 064,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.12.2025 | Sikory Działka 419/4 Udziały wymagają uwagi ? | 62 000 zł | 55 zł/m² ? | 1 125,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | Kuszewo Działka 76/43 Udziały wymagają uwagi ? | 62 500 zł | 62 zł/m² ? | 1 010,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.12.2025 | Sikory Działka 269/4 | 40 000 zł | 22 zł/m² ? | 1 800,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.09.2025 | Sikory Działka 139/28 | 150 000 zł | 50 zł/m² ? | 3 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.09.2025 | Sikory Działka 139/29 | 150 000 zł | 50 zł/m² ? | 3 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2025 | Kuszewo Działka 76/38 Udziały wymagają uwagi ? | 57 000 zł | 49 zł/m² ? | 1 175,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.