Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Wierzchowo, Wierzchowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 710 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
240 000 zł
Mediana metrażu
91,9 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Wierzchowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 232 transakcje.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 710 zł/m², a mediana metrażu 91,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 30 | 1 915 zł/m² | 135 000 zł | 65,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 064 zł/m² | 100 000 zł | 94,0 m² |
| Inne lokale | 1 | 479 zł/m² | 15 000 zł | 31,3 m² |
| Działki budowlane | 17 | 80 zł/m² | 32 750 zł | 1 032,0 m² |
| Działki rolne | 128 | 5 zł/m² | 30 000 zł | 2 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 30 | 3 zł/m² | 12 500 zł | 2 241,0 m² |
| Budynki | 35 | 1 229 zł/m² | 150 000 zł | 91,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wierzchowo; część danych: powiat drawskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim w 2025 r.: 7 690 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 135 000 zł — z 30 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wierzchowo mieszkało 3 950 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 35 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie drawskim 20,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,0 do 20,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie drawskim w 2025 r.: 12,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 12,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 194 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 184,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 135 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 915 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 572 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 690 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat drawski
- Liczba mieszkań w próbie
- 30
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wierzchowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wierzchowo ubyło 35 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie drawskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2025 | Leśna 18/1, Wierzchowo Budynek 877_BUD | 300 000 zł | 4 214 zł/m² ? | 71,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2025 | Leśna 18/1, Wierzchowo Budynek 643_BUD | 300 000 zł | 10 354 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2025 | Leśna 18/1, Wierzchowo Budynek 642_BUD | 300 000 zł | 15 028 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2024 | 3-Go Marca 27, Wierzchowo Budynek 40_BUD | 240 000 zł | 2 862 zł/m² ? | 83,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2024 | 3-Go Marca 27, Wierzchowo Budynek 60_BUD | 240 000 zł | 721 zł/m² ? | 332,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2024 | 3-Go Marca 27, Wierzchowo Budynek 58_BUD | 240 000 zł | 16 049 zł/m² ? | 15,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2024 | 3-Go Marca 27, Wierzchowo Budynek 887_BUD | 240 000 zł | 1 173 zł/m² ? | 204,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2024 | 3-Go Marca 27, Wierzchowo Budynek 61_BUD | 240 000 zł | 785 zł/m² ? | 305,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2024 | 3-Go Marca 27, Wierzchowo Budynek 100_BUD | 240 000 zł | 5 490 zł/m² ? | 43,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2024 | 3-Go Marca 27, Wierzchowo Budynek 59_BUD | 240 000 zł | 3 420 zł/m² ? | 70,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.