Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · drawski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Wierzchowo, drawski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Wierzchowo (Wierzchowo, ulica Długa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320305_2.0061

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 568zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

150 403zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

69,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 19 sierpnia 2024 – 19 sierpnia 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wierzchowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 193 transakcje.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 568 zł/m², a mediana powierzchni 69,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 2 568 zł/m² 150 403 zł 69,1 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne Niska próba 23 50 zł/m² 50 000 zł 1 052,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wierzchowo; część danych: powiat drawski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    120 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 757 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    65,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 864 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 690 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat drawski
    Liczba mieszkań w próbie
    63

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −35 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim w 2025 roku: 7 690 zł miesięcznie. To 82,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 60 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wierzchowo mieszkało 3 950 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 35 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie drawskim 20,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie drawskim w 2025 roku: 12,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 12,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 194 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 184,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,8 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 690 złmiesięcznie

    +150,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 194 złrocznie

    +184,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,1%

    +8,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,6%

    −9,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,8%

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 950osób

    −9,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 008osób

    −9,6%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 942osoby

    −8,9%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    499osób

    −24,0%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    645osób

    −26,4%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    813osób

    −13,0%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 100osób

    −14,4%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    893osoby

    +48,8%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −35 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −8,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −9,1

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    24

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    59

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 762

    −9,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 824

    +9,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2026, 66,2 m²

      Długa 27, Wierzchowo

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 568 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 maja 2026, 72,62 m²

      Długa 36, Wierzchowo

      124 000 złCena za metr kwadratowy: 1 708 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,62 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2026, 70,01 m²

      Długa 32, Wierzchowo

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 285 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,01 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 marca 2026, 48,3 m²

      Długa 40a, Wierzchowo

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 899 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 listopada 2025, 69,1 m²

      Parkowa 24, Wierzchowo

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 3 907 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,1 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 września 2025, 60,22 m²

      Długa 36, Wierzchowo

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 491 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,22 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2025, 70,01 m²

      Długa 32, Wierzchowo

      150 403 złCena za metr kwadratowy: 2 148 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,01 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2024, 70,5 m²

      Długa 38, Wierzchowo

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 4 184 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,5 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 maja 2024, 70 m²

      Długa 40, Wierzchowo

      147 000 złCena za metr kwadratowy: 2 100 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2024, 72,2 m²

      Długa 38, Wierzchowo

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 2 839 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,2 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Wierzchowo
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych