Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Gryfice -4, Gryfice - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
27 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
79 750 zł
Mediana metrażu
3 024,0 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
Gryfice -4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 29 transakcji.
Działki rolne: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 27 zł/m², a mediana metrażu 3 024,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 2 512 zł/m² | 190 000 zł | 66,4 m² |
| Inne lokale | 1 | 305 zł/m² | 16 904 zł | 55,4 m² |
| Działki budowlane | 3 | — | 44 955 zł | 256,0 m² |
| Działki rolne | 8 | 27 zł/m² | 79 750 zł | 3 024,0 m² |
| Budynki | 10 | 10 478 zł/m² | 700 000 zł | 66,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat gryfickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim w 2025 r.: 8 112 zł miesięcznie. To 86,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 154,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 190 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 15 041 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 79 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gryfickim 22,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,9 do 22,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfickim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,3% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 0,5 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 190 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 512 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 66,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 860 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 112 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryficki
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 79 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gryfickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2024 | Błonie, Gryfice Działka 267/1 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 3 024,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.11.2024 | Błonie, Gryfice Działka 753/7 Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 15 zł/m² ? | 3 314,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2024 | Błonie, Gryfice Działka 753/6 Udziały wymagają uwagi ? | 79 500 zł | 26 zł/m² ? | 3 043,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2024 | Błonie, Gryfice Działka 753/5 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 3 007,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.11.2023 | Gryfice Działka 255/5 | 1 000 zł | 1 zł/m² ? | 1 850,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.11.2023 | Gryfice Działka 255/3 | 119 000 zł | 87 zł/m² ? | 1 368,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.10.2023 | Błonie, Gryfice Działka 753/7 | — | — | 3 314,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2023 | Błonie, Gryfice Działka 753/8 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 3 352,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.06.2023 | Błonie, Gryfice Działka 753/1 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 3 010,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.