Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · gryficki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Mrzeżyno - 3, gryficki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Mrzeżyno - 3 (Rogowo, ulica Rezydencyjna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320508_5.0023

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

17 646zł/m²

Cena transakcyjna −20,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

737 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

43,8m²

Liczba transakcji ?

34

  • 22 września 2023 – 22 września 2025 · 34 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Mrzeżyno - 3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 949 transakcji.

Mieszkania: 34 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 17 646 zł/m², a mediana powierzchni 43,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 34 17 646 zł/m² 737 500 zł 43,8 m²
Garaże Niska próba 6 2 623 zł/m² 65 000 zł 28,9 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 43 18 099 zł/m² 893 552 zł 47,2 m²
Działki budowlane Niska próba 6 671 zł/m² 46 986 zł 70,0 m²
Działki rolne Niska próba 14 25 zł/m² 70 000 zł 3 163,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 7 brak danych brak danych 77,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat gryficki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    485 233 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    12 968 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    37,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 319 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 112 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gryficki
    Liczba mieszkań w próbie
    386

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −15,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −25 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim w 2025 roku: 8 112 zł miesięcznie. To 86,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 154,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 485 233 zł — z 378 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 5 419 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gryfickim 21,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfickim w 2025 roku: 10,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,3% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 112 złmiesięcznie

    +154,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,6%

    +9,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,2%

    −11,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,7%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 419osób

    −15,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 756osób

    −15,3%50,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 663osoby

    −15,9%49,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    664osoby

    −28,0%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    897osób

    −34,6%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 099osób

    −25,6%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 651osób

    −10,0%30,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 108osób

    +35,8%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −25 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,9

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    62

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    87

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 413

    −15,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 009

    −5,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    22 września 2025 65, Rogowo Lokal 1 221 390 zł 13 048 zł/m² ? 93,6 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    9 września 2025 65, Rogowo Lokal 368 280 zł 8 410 zł/m² ? 43,8 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    9 września 2025 65, Rogowo Lokal 368 280 zł 8 416 zł/m² ? 43,8 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    1 września 2025 65, Rogowo Lokal 563 946 zł 12 852 zł/m² ? 43,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    29 sierpnia 2025 117J, Rogowo Lokal 760 000 zł 23 787 zł/m² ? 32,0 m² ? 1/1 ? 2 4
    12 sierpnia 2025 65, Rogowo Lokal 605 906 zł 13 824 zł/m² ? 43,8 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    8 sierpnia 2025 117H, Rogowo Lokal 1 270 000 zł 21 051 zł/m² ? 60,3 m² ? 1/1 ? 3 5
    7 sierpnia 2025 65, Rogowo Lokal 499 662 zł 11 400 zł/m² ? 43,8 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    31 lipca 2025 117I, Rogowo Lokal 1 728 000 zł 35 534 zł/m² ? 48,6 m² ? 1/1 ? 3 1
    30 czerwca 2025 117Ł, Rogowo Lokal 799 500 zł 25 055 zł/m² ? 31,9 m² ? 1/1 ? 2 5

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Mrzeżyno - 3

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych