Obręb ewidencyjny · gryficki
Ceny mieszkań gryficki — obręb ewidencyjny Mrzeżyno - 3 (Rogowo, ul. Rezydencyjna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
17 646 zł/m²
-12,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
737 500 zł
Mediana metrażu
43,8 m²
Liczba transakcji
34
Ostatnie 24 miesięcy · 34 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Mrzeżyno - 3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 551 transakcji.
Mieszkania: 34 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 17 646 zł/m², a mediana metrażu 43,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 306 | 13 951 zł/m² | 499 711 zł | 33,8 m² |
| Garaże | 15 | 2 474 zł/m² | 75 440 zł | 30,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 21 421 zł/m² | 743 663 zł | 33,7 m² |
| Inne lokale | 194 | 15 017 zł/m² | 568 688 zł | 42,6 m² |
| Działki budowlane | 6 | 682 zł/m² | 15 000 zł | 70,0 m² |
| Działki rolne | 18 | 128 zł/m² | 78 000 zł | 3 132,0 m² |
| Budynki | 29 | 6 138 zł/m² | 805 971 zł | 77,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat gryfickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim w 2025 r.: 8 110 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 154,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 499 711 zł — z 306 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 419 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gryfickim 22,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,9 do 22,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfickim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,3% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,8 do 1,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 499 711 zł
- Mediana ceny za m²
- 13 951 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 33,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 859 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 110 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryficki
- Liczba mieszkań w próbie
- 306
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 25 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gryfickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.09.2025 | 65D, Rogowo Lokal 6_LOK | 1 221 390 zł | 13 048 zł/m² ? | 93,6 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 08.09.2025 | 65, Rogowo Lokal 51_LOK | 368 280 zł | 8 410 zł/m² ? | 43,8 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 08.09.2025 | 65, Rogowo Lokal 50_LOK | 368 280 zł | 8 416 zł/m² ? | 43,8 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 31.08.2025 | 65, Rogowo Lokal 27_LOK | 563 946 zł | 12 852 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 28.08.2025 | 117J, Rogowo Lokal 48_LOK | 760 000 zł | 23 787 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 11.08.2025 | 65, Rogowo Lokal 82_LOK | 605 906 zł | 13 824 zł/m² ? | 43,8 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 07.08.2025 | 117H, Rogowo Lokal 28_LOK | 1 270 000 zł | 21 051 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 06.08.2025 | 65, Rogowo Lokal 45_LOK | 499 662 zł | 11 400 zł/m² ? | 43,8 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 30.07.2025 | 117I, Rogowo Lokal 2_LOK | 1 728 000 zł | 35 534 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.06.2025 | 117Ł, Rogowo Lokal 51_LOK | 799 500 zł | 25 055 zł/m² ? | 31,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.