Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Trzebiatów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 048zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
562 204zł
Mediana powierzchni ?
45,8m²
Liczba transakcji ?
32
- 22 września 2024 – 22 września 2025 · 32 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaTrzebiatów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 337 transakcji.
Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 13 048 zł/m², a mediana powierzchni 45,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 32 | 13 048 zł/m² | 562 204 zł | 45,8 m² |
| Garaże Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 42 | 18 450 zł/m² | 857 309 zł | 46,5 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 23 | 313 zł/m² | 93 875 zł | 413,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 104 | 65 zł/m² | 85 930 zł | 1 207,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 29 | 3 513 zł/m² | 457 000 zł | 82,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 6 | 24 374 zł/m² | 796 750 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 pokoje | 8 | 4 350 zł/m² | 302 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 7 | 13 090 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 23 | 12 852 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Trzebiatów - obszar wiejski | 38 | 16 347 zł/m² |
| Trzebiatów - miasto | 11 | 5 157 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17 | 12 318 zł/m² | −11,1% | Niska próba |
| 2024 | 28 | 13 851 zł/m² | −16,2% | Niska próba |
| 2023 | 65 | 16 528 zł/m² | +22,2% | Wiarygodna |
| 2022 | 118 | 13 530 zł/m² | +18,2% | Wiarygodna |
| 2021 | 124 | 11 442 zł/m² | +316,1% | Wiarygodna |
| 2020 | 8 | 2 750 zł/m² | +44,6% | Niska próba |
| 2019 | 6 | 1 902 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2015 | 46 | 2 601 zł/m² | +0,8% | Wiarygodna |
| 2014 | 32 | 2 581 zł/m² | +91,5% | Wiarygodna |
| 2013 | 5 | 1 348 zł/m² | −45,9% | Niska próba |
| 2012 | 41 | 2 493 zł/m² | −0,8% | Wiarygodna |
| 2011 | 43 | 2 513 zł/m² | −3,3% | Wiarygodna |
| 2010 | 11 | 2 600 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Trzebiatów; część danych: powiat gryficki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 123 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 562 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 319 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 112 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryficki
- Liczba mieszkań w próbie
- 891
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −11,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −38 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim w 2025 roku: 8 112 zł miesięcznie. To 86,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 154,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 123 000 zł — z 876 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Trzebiatów mieszkało 14 600 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 38 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gryfickim 21,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfickim w 2025 roku: 10,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,3% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 175 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 144,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 6,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 112 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 175 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
14 600osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 318osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
7 282osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 774osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 253osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 993osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 280osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 300osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−38 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
156
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
194
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
21,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
14 211
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
10 877
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 września 2025 | 65, Rogowo Lokal | 1 221 390 zł | 13 048 zł/m² ? | 93,6 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 9 września 2025 | 65, Rogowo Lokal | 368 280 zł | 8 410 zł/m² ? | 43,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 9 września 2025 | 65, Rogowo Lokal | 368 280 zł | 8 416 zł/m² ? | 43,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 1 września 2025 | 65, Rogowo Lokal | 563 946 zł | 12 852 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 29 sierpnia 2025 | 117J, Rogowo Lokal | 760 000 zł | 23 787 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 12 sierpnia 2025 | 65, Rogowo Lokal | 605 906 zł | 13 824 zł/m² ? | 43,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 |
| 8 sierpnia 2025 | 117H, Rogowo Lokal | 1 270 000 zł | 21 051 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 7 sierpnia 2025 | Tadeusza Kościuszki 10B, Trzebiatów Lokal | 265 000 zł | 3 841 zł/m² ? | 69,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 7 sierpnia 2025 | 65, Rogowo Lokal | 499 662 zł | 11 400 zł/m² ? | 43,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 31 lipca 2025 | 117I, Rogowo Lokal | 1 728 000 zł | 35 534 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Trzebiatów
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Trzebiatów?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Trzebiatów wynosi 13 048 zł/m² na podstawie 32 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Trzebiatów?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 562 204 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Trzebiatów?
Mediana ceny wynosi 13 090 zł/m² na rynku pierwotnym i 12 852 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Trzebiatów rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Trzebiatów spadły o 26,3% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 13 048 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych