Gmina
Ceny mieszkań w gminie Karnice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 593 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
210 000 zł
Mediana metrażu
54,7 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Karnice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 211 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 593 zł/m², a mediana metrażu 54,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15 | 2 033 zł/m² | 100 000 zł | 52,0 m² |
| Inne lokale | 5 | 269 zł/m² | 5 000 zł | 18,6 m² |
| Działki budowlane | 5 | — | 341 040 zł | 400,0 m² |
| Działki rolne | 154 | 28 zł/m² | 75 000 zł | 3 091,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | — | — | 226,0 m² |
| Budynki | 31 | 10 770 zł/m² | 750 000 zł | 92,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 5 197 zł/m² | 145 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 3 | 3 484 zł/m² | 200 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 3 701 zł/m² | 250 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 3 383 zł/m² | 229 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 6 | 3 593 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | 3 542 zł/m² | — | Niska próba |
| 2018 | 3 | 1 748 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Karnice; część danych: powiat gryfickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim w 2025 r.: 8 110 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 154,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Karnice mieszkało 3 628 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gryfickim 22,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,9 do 22,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfickim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,3% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 530 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 233,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,8 do 1,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 033 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 859 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 110 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryficki
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Karnice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Karnice ubyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gryfickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2025 | Słoneczna 49A, Cerkwica Lokal 11_LOK | 229 000 zł | 3 383 zł/m² ? | 67,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 27.04.2025 | Osiedlowa 6, Karnice Lokal 6_LOK | 100 000 zł | 2 033 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.04.2025 | Osiedlowa 16B, Karnice Lokal 7_LOK | 145 000 zł | 5 197 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 16.02.2025 | Słoneczna 39B, Cerkwica Lokal 6_LOK | 250 000 zł | 3 701 zł/m² ? | 67,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.11.2024 | Słoneczna 7, Cerkwica Lokal 11_LOK | 220 000 zł | 4 239 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 11.11.2024 | 5, Dreżewo Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 3 484 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 31.08.2021 | Gryficka 21, Cerkwica Lokal 4_LOK | 55 000 zł | 2 022 zł/m² ? | 27,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 22.08.2021 | Osiedlowa 6, Karnice Lokal 5_LOK | 128 000 zł | 3 441 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.09.2019 | 12, Węgorzyn Lokal 12_LOK | 39 000 zł | 1 000 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.05.2019 | Nadmorska 12, Karnice Lokal 8_LOK | 40 000 zł | 769 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Karnice wynosi 3 593 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 210 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Karnice nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 593 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2025, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 25 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.