Gmina
Ceny mieszkań w gminie Brojce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 213 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
116 000 zł
Mediana metrażu
50,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Brojce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 111 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 213 zł/m², a mediana metrażu 50,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 1 923 zł/m² | 75 000 zł | 39,0 m² |
| Inne lokale | 1 | 722 zł/m² | 12 500 zł | 17,3 m² |
| Działki budowlane | 12 | — | 24 806 zł | 212,0 m² |
| Działki rolne | 56 | 11 zł/m² | 112 000 zł | 4 144,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 3 822,0 m² |
| Budynki | 29 | 4 210 zł/m² | 381 500 zł | 63,5 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 2 | 2 213 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 3 046 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Brojce; część danych: powiat gryfickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim w 2025 r.: 8 110 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 154,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 75 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Brojce mieszkało 3 458 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 1 osobę więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gryfickim 22,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,9 do 22,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfickim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,3% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 928 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 216,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,8 do 1,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 75 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 923 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 39,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 859 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 110 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryficki
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Brojce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Brojce ubyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gryfickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2025 | 15, Dargosław Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 72 000 zł | 1 846 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.08.2024 | 2, Cieszyce Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 160 000 zł | 2 581 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.07.2023 | 1, Grąd Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 45 000 zł | 2 967 zł/m² ? | 15,2 m² ? | 666/2925 ? | 4 | — |
| 21.06.2022 | 7, Raciborów Lokal 1_LOK | 14 311 zł | 153 zł/m² ? | 93,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.06.2022 | 7, Raciborów Lokal 2_LOK | 11 040 zł | 193 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.09.2021 | Pruszewska 5, Przybiernowo Lokal 2_LOK | 415 000 zł | 4 147 zł/m² ? | 100,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 13.06.2021 | 9, Stołąż Lokal 5_LOK | 70 000 zł | 1 944 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.05.2021 | Brzozowa 8A, Brojce Lokal 5_LOK | 124 744 zł | 1 790 zł/m² ? | 69,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 20.04.2021 | 17, Dargosław Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 75 000 zł | 18 367 zł/m² ? | 4,1 m² ? | 1/12 ? | 3 | — |
| 01.07.2020 | 17, Dargosław Lokal 6_LOK | 82 500 zł | 1 684 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Brojce wynosi 2 213 zł/m² na podstawie 2 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 116 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Brojce nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 213 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2025, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 25 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.