Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny Osinów Dolny, Cedynia - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Osinów Dolny 320602_5.0009 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

—

Mediana ceny całkowitej

—

Mediana metrażu

1 942,5 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne

Opis obszaru

Osinów Dolny to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 104 transakcje.

Działki budowlane: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 1 942,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Działki budowlane	4	67 zł/m²	6 654 zł	1 013,0 m²
Działki rolne	56	2 zł/m²	161 930 zł	6 400,0 m²
Działki pozostałe	13	96 zł/m²	993 840 zł	1 294,0 m²
Budynki	31	—	—	61,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 57 zł/m²

Mediana: Powiat ? 60 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat gryfiński

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 8 394 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 2 453 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 10 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gryfińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 16,3 do 19,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,8% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -9,2%

Saldo migracji 2025 +10 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim

8 394 zł+137,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

89,5%+4,3

Stopa bezrobocia?

7,3%-8,5

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

5,3%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

2 453 -9,2%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

1 22149,8%-10,4%

Kobiety?

1 23250,2%-7,9%

Wiek

0-14 lat?

34614,1%-22,6%

15-29 lat?

42517,3%-17,2%

30-44 lata?

53721,9%-15,0%

45-64 lata?

69728,4%-5,2%

65+?

44818,3%+19,8%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy przybyło 10 osób przez migracje w 2025 r.

+10 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

4,0

Migracje wewnętrzne na 1000?

2,8-1,3

Migracje zagraniczne na 1000?

1,2

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gryfińskim

19,2+2,9

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Wodociąg?

2 479-9,1%

Kanalizacja?

279-32,8%

Najnowsze transakcje: Działki budowlane

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
16.10.2025	3D, Osinów Dolny Działka 110/4	—	—	1 013,0 m² ?	1/1 ?	—	—
16.10.2025	3D, Osinów Dolny Działka 109/2	—	—	2 872,0 m² ?	1/1 ?	—	—
18.03.2025	Osinów Dolny Działka 239/48	—	—	19 898,0 m² ?	1/1 ?	—	—
25.06.2024	Osinów Dolny Działka 71/7	—	—	63,0 m² ?	1/1 ?	—	—
18.09.2013	Osinów Dolny Działka 151/1	6 654 zł	67 zł/m² ?	100,0 m² ?	—	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie gryfińskim