Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 1 — Kołobrzeg, ul. Grzybowska, Kołobrzeg
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 755 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
535 000 zł
Mediana metrażu
61,1 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 548 transakcji.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 8 755 zł/m², a mediana metrażu 61,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 156 | 9 547 zł/m² | 397 603 zł | 39,3 m² |
| Garaże | 50 | 2 867 zł/m² | 70 156 zł | 23,2 m² |
| Inne lokale | 367 | 13 388 zł/m² | 607 535 zł | 46,4 m² |
| Działki budowlane | 4 | 470 zł/m² | 1 832 700 zł | 3 898,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 3 895,0 m² |
| Działki pozostałe | 21 | 228 zł/m² | 123 000 zł | 1 175,0 m² |
| Budynki | 12 | 7 089 zł/m² | 535 000 zł | 248,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 8 163 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 397 603 zł — z 156 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kołobrzeg mieszkały 43 362 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 386 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,9 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 579 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 8,8 do 10,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 397 603 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 547 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 39,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 894 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 163 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 156
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kołobrzeg
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kołobrzeg przybyło 386 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | Wylotowa 49, Kołobrzeg Budynek 20_BUD | 535 000 zł | 6 446 zł/m² ? | 83,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2025 | Wylotowa 49, Kołobrzeg Budynek 26_BUD | 535 000 zł | 23 178 zł/m² ? | 23,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2025 | Wylotowa 49, Kołobrzeg Budynek 22_BUD | 535 000 zł | 8 755 zł/m² ? | 61,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.12.2023 | Grzybowska 25h, Kołobrzeg Budynek 11_BUD | 693 720 zł | 8 966 zł/m² ? | 77,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.08.2023 | Grzybowska 25h, Kołobrzeg Budynek 11_BUD | 548 500 zł | 7 089 zł/m² ? | 77,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.05.2022 | Grzybowska 25e, Kołobrzeg Budynek 25_BUD | 386 500 zł | 1 283 zł/m² ? | 301,2 m² ? | — | — | — |
| 23.12.2021 | Grzybowska 25e, Kołobrzeg Budynek 25_BUD | 298 638 zł | 991 zł/m² ? | 301,2 m² ? | — | — | — |
| 22.12.2020 | Wydmowa 1A, Kołobrzeg Budynek 50_BUD | 9 429 734 zł | 8 809 zł/m² ? | 1 070,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2020 | Wydmowa 1A, Kołobrzeg Budynek 51_BUD | 9 429 734 zł | 7 686 zł/m² ? | 1 226,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2020 | Wydmowa 1B, Kołobrzeg Budynek 51_BUD | 5 612 412 zł | 4 575 zł/m² ? | 1 226,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.