Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 5 — Kołobrzeg, ul. Jana Kasprowicza, Kołobrzeg
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 322 zł/m²
-11,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
79 000 zł
Mediana metrażu
23,8 m²
Liczba transakcji
72
Ostatnie 24 miesięcy · 72 akty notarialne
Opis obszaru
5 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 218 transakcji.
Garaże: 72 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 322 zł/m², a mediana metrażu 23,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 451 | 7 769 zł/m² | 365 000 zł | 49,4 m² |
| Garaże | 219 | 2 884 zł/m² | 50 000 zł | 17,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 5 921 zł/m² | 298 518 zł | 58,1 m² |
| Biurowe | 1 | 7 124 zł/m² | 27 000 zł | 3,8 m² |
| Inne lokale | 1663 | 8 954 zł/m² | 322 751 zł | 34,9 m² |
| Działki budowlane | 11 | 351 zł/m² | 615 000 zł | 1 751,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 458 zł/m² | 5 655 000 zł | 5 188,5 m² |
| Budynki | 16 | 4 439 zł/m² | 1 014 750 zł | 131,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 8 163 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 365 000 zł — z 451 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kołobrzeg mieszkały 43 362 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 386 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,9 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 579 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 8,8 do 10,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
5,2
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 365 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 769 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 894 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 163 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 451
Czy okolica rośnie? ?
malejąca
Ludność
-7,1%
Saldo migracji 2025
+386 osób
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim
?
8 163 zł+140,7%
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
10 579 zł+157,3%
Wynagrodzenie vs Polska?
87,0%+5,3
Stopa bezrobocia?
3,5%-5,4
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
2,3%-2,2
Ludność i wiek
Stan ludności
Ludność ogółem w gminie Kołobrzeg
?
43 362
-7,1%
Płeć
Mężczyźni?
19 98146,1%-9,4%
Kobiety?
23 38153,9%-5,0%
Wiek
0-14 lat?
4 59310,6%-20,1%
15-29 lat?
5 46112,6%-28,1%
30-44 lata?
8 52619,7%-22,0%
45-64 lata?
12 58029,0%-9,1%
65+?
12 20228,1%+42,4%
Migracje
Ruch mieszkańców
W gminie Kołobrzeg przybyło 386 osób przez migracje w 2025 r.
?
+386 osób
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
8,9
Migracje wewnętrzne na 1000?
7,8+6,4
Migracje zagraniczne na 1000?
1,1
Zameldowania?
899
Wymeldowania?
513
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kołobrzeskim
?
17,1-14,8
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
10,1+1,3
Wodociąg?
43 218-7,5%
Kanalizacja?
42 844-7,5%
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2026 | Hugo Kołłątaja 7A, Kołobrzeg Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 79 000 zł | 3 321 zł/m² ? | 23,8 m² ? | 2/90 ? | 0 | -1 |
| 19.12.2025 | gen. Władysława Sikorskiego 1, Kołobrzeg Lokal 57_LOK | 48 600 zł | 2 938 zł/m² ? | 16,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 05.12.2025 | Hugo Kołłątaja 7A, Kołobrzeg Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 86 100 zł | 3 620 zł/m² ? | 23,8 m² ? | 2/90 ? | 0 | -1 |
| 05.12.2025 | Hugo Kołłątaja 7A, Kołobrzeg Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 682 zł/m² ? | 23,8 m² ? | 2/90 ? | 0 | -1 |
| 28.11.2025 | Hugo Kołłątaja 7A, Kołobrzeg Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 95 000 zł | 3 994 zł/m² ? | 23,8 m² ? | 2/90 ? | 0 | -1 |
| 12.11.2025 | Aleksandra Fredry 9D, Kołobrzeg Lokal 75_LOK | 150 000 zł | 10 260 zł/m² ? | 14,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 03.10.2025 | Jana Kasprowicza 20C, Kołobrzeg Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 115 000 zł | 3 573 zł/m² ? | 32,2 m² ? | 1/78 ? | 0 | -1 |
| 03.10.2025 | Jana Kasprowicza 20A, Kołobrzeg Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 60 000 zł | 2 263 zł/m² ? | 26,5 m² ? | 1/64 ? | 0 | -1 |
| 09.07.2025 | Jana Kasprowicza 16, Kołobrzeg Lokal G3_LOK | 150 000 zł | 8 641 zł/m² ? | 17,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 09.06.2025 | Jana Kasprowicza 20C, Kołobrzeg Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 434 000 zł | 3 371 zł/m² ? | 128,7 m² ? | 4/78 ? | 0 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.