Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 5 — Kołobrzeg, ul. Jana Kasprowicza, Kołobrzeg
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 439 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 014 750 zł
Mediana metrażu
131,3 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Opis obszaru
5 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 218 transakcji.
Budynki: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 451 | 7 769 zł/m² | 365 000 zł | 49,4 m² |
| Garaże | 219 | 2 884 zł/m² | 50 000 zł | 17,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 5 921 zł/m² | 298 518 zł | 58,1 m² |
| Biurowe | 1 | 7 124 zł/m² | 27 000 zł | 3,8 m² |
| Inne lokale | 1663 | 8 954 zł/m² | 322 751 zł | 34,9 m² |
| Działki budowlane | 11 | 351 zł/m² | 615 000 zł | 1 751,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 458 zł/m² | 5 655 000 zł | 5 188,5 m² |
| Budynki | 16 | 4 439 zł/m² | 1 014 750 zł | 131,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 8 163 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 365 000 zł — z 451 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kołobrzeg mieszkały 43 362 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 386 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,9 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 579 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 8,8 do 10,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 365 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 769 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 894 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 163 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 451
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kołobrzeg
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kołobrzeg przybyło 386 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2021 | Jana Kasprowicza 12B, Kołobrzeg Budynek 110_BUD | 8 241 000 zł | 117 539 zł/m² ? | 70,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.03.2021 | Aleksandra Fredry 11, Kołobrzeg Budynek 221_BUD | 4 797 000 zł | 37 407 zł/m² ? | 128,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.03.2021 | Aleksandra Fredry 11, Kołobrzeg Budynek 219_BUD | 4 797 000 zł | 36 026 zł/m² ? | 133,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.03.2021 | Aleksandra Fredry 11, Kołobrzeg Budynek 217_BUD | 4 797 000 zł | 36 530 zł/m² ? | 131,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.11.2018 | Jana Kasprowicza 7, Kołobrzeg Budynek 78_BUD | 1 010 101 zł | 8 597 zł/m² ? | 117,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.04.2018 | Aleksandra Fredry 10, Kołobrzeg Budynek 226_BUD | 865 000 zł | 19 964 zł/m² ? | 43,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.04.2018 | Aleksandra Fredry 10, Kołobrzeg Budynek 228_BUD | 865 000 zł | 7 878 zł/m² ? | 109,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.03.2018 | Jana Kasprowicza 8, Kołobrzeg Budynek 257_BUD | 2 115 000 zł | 12 772 zł/m² ? | 165,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.03.2018 | Jana Kasprowicza 8, Kołobrzeg Budynek 256_BUD | 2 115 000 zł | 79 942 zł/m² ? | 26,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.03.2018 | Jana Kasprowicza 8, Kołobrzeg Budynek 20_BUD | 2 115 000 zł | 4 439 zł/m² ? | 476,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.