Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 14 — Kołobrzeg, ul. Stanisława Koniecpolskiego, Kołobrzeg
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
578 zł/m²
+3,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 176 741 zł
Mediana metrażu
2 037,0 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
14 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 652 transakcje.
Działki budowlane: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 578 zł/m², a mediana metrażu 2 037,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1365 | 6 367 zł/m² | 305 000 zł | 48,2 m² |
| Garaże | 101 | 853 zł/m² | 14 000 zł | 15,8 m² |
| Inne lokale | 65 | 1 813 zł/m² | 17 170 zł | 10,9 m² |
| Działki budowlane | 44 | 297 zł/m² | 9 500 zł | 713,0 m² |
| Działki rolne | 10 | 27 zł/m² | 100 000 zł | 1 125,0 m² |
| Działki pozostałe | 23 | 142 zł/m² | 119 888 zł | 128,5 m² |
| Budynki | 131 | 2 172 zł/m² | 42 000 zł | 18,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 8 163 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 305 000 zł — z 1 365 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kołobrzeg mieszkały 43 362 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 386 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,9 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 579 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 8,8 do 10,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 305 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 367 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 894 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 163 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1365
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kołobrzeg
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kołobrzeg przybyło 386 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.04.2025 | Wschodnia, Kołobrzeg Działka 2/32 | 1 176 741 zł | 578 zł/m² ? | 2 037,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.09.2023 | Wschodnia, Kołobrzeg Działka 4/96 | 6 510 390 zł | 283 060 zł/m² ? | 23,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.09.2023 | Wschodnia, Kołobrzeg Działka 4/97 | 6 510 390 zł | 283 060 zł/m² ? | 23,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.04.2022 | Wschodnia, Kołobrzeg Działka 2/36 | 3 243 898 zł | 141 zł/m² ? | 22 939,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.03.2019 | Wschodnia, Kołobrzeg Działka 2/14 | 11 402 zł | 570 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.09.2012 | Wschodnia, Kołobrzeg Działka 2/85 | 10 500 zł | 389 zł/m² ? | 27,0 m² ? | — | — | — |
| 06.09.2012 | Wschodnia, Kołobrzeg Działka 2/39 | 500 zł | 1 zł/m² ? | 713,0 m² ? | — | — | — |
| 19.09.2011 | Wschodnia, Kołobrzeg Działka 2/39 | — | — | 713,0 m² ? | — | — | — |
| 19.09.2011 | Wschodnia, Kołobrzeg Działka 2/84 | 10 100 zł | 374 zł/m² ? | 27,0 m² ? | — | — | — |
| 20.04.2011 | Wschodnia, Kołobrzeg Działka 2/187 | 10 000 zł | 313 zł/m² ? | 32,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.