Obręb ewidencyjny · kołobrzeski
Ceny mieszkań kołobrzeski — obręb ewidencyjny 14 (Kołobrzeg, ul. Stanisława Koniecpolskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 390 zł/m²
-14,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
500 000 zł
Mediana metrażu
60,4 m²
Liczba transakcji
49
Ostatnie 12 miesięcy · 49 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
14 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 652 transakcje.
Mieszkania: 49 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 390 zł/m², a mediana metrażu 60,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1365 | 6 367 zł/m² | 305 000 zł | 48,2 m² |
| Garaże | 101 | 853 zł/m² | 14 000 zł | 15,8 m² |
| Inne lokale | 65 | 1 813 zł/m² | 17 170 zł | 10,9 m² |
| Działki budowlane | 44 | 297 zł/m² | 9 500 zł | 713,0 m² |
| Działki rolne | 10 | 27 zł/m² | 100 000 zł | 1 125,0 m² |
| Działki pozostałe | 23 | 142 zł/m² | 119 888 zł | 128,5 m² |
| Budynki | 131 | 2 172 zł/m² | 42 000 zł | 18,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 8 163 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 305 000 zł — z 1 365 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kołobrzeg mieszkały 43 362 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 386 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,9 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 579 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 8,8 do 10,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 305 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 367 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 894 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 163 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1365
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kołobrzeg
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kołobrzeg przybyło 386 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | Jana Chodkiewicza 4A, Kołobrzeg Lokal 50_LOK | 490 000 zł | 7 933 zł/m² ? | 61,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14.01.2026 | Aleksandra Fredry 2, Kołobrzeg Lokal 26_LOK | 475 000 zł | 13 987 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 07.01.2026 | Jana Chodkiewicza 24B, Kołobrzeg Lokal 40_LOK | 590 000 zł | 9 278 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 30.12.2025 | Stefana Czarnieckiego 9B, Kołobrzeg Lokal 8_LOK | 480 000 zł | 10 652 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.12.2025 | Koszalińska 67C, Kołobrzeg Lokal 9_LOK | 500 000 zł | 12 620 zł/m² ? | 39,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 22.12.2025 | Stefana Czarnieckiego 4K, Kołobrzeg Lokal 9_LOK | 650 000 zł | 8 701 zł/m² ? | 74,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 22.12.2025 | Jana Chodkiewicza 6B, Kołobrzeg Lokal 19_LOK | 440 000 zł | 7 123 zł/m² ? | 61,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 19.12.2025 | gen. Stanisława Maczka 23, Kołobrzeg Lokal 31_LOK | 747 500 zł | 10 720 zł/m² ? | 69,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 11.12.2025 | gen. Józefa Bema 5, Kołobrzeg Lokal 7_LOK | 400 000 zł | 8 055 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 28.11.2025 | Koszalińska 67B, Kołobrzeg Lokal B_72_LOK | 630 000 zł | 15 050 zł/m² ? | 41,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.