Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 16 — Kołobrzeg, ul. Michała Kazimierza Radziwiłła, Kołobrzeg
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
357 zł/m²
+2,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
203 340 zł
Mediana metrażu
558,0 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
16 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 559 transakcji.
Działki budowlane: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 357 zł/m², a mediana metrażu 558,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 261 | 6 319 zł/m² | 336 631 zł | 57,9 m² |
| Garaże | 26 | 2 682 zł/m² | 50 000 zł | 18,1 m² |
| Inne lokale | 43 | 1 873 zł/m² | 7 000 zł | 3,4 m² |
| Działki budowlane | 163 | 210 zł/m² | 132 660 zł | 579,0 m² |
| Działki rolne | 96 | 120 zł/m² | 92 980 zł | 2 042,5 m² |
| Działki pozostałe | 104 | 0 zł/m² | 500 zł | 2 134,0 m² |
| Budynki | 29 | 6 548 zł/m² | 555 000 zł | 97,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 8 163 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 336 631 zł — z 261 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kołobrzeg mieszkały 43 362 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 386 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,9 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 579 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 8,8 do 10,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 336 631 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 319 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 894 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 163 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 261
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kołobrzeg
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kołobrzeg przybyło 386 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2025 | Zagłoby, Kołobrzeg Działka 181 | 750 000 zł | 1 208 zł/m² ? | 621,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.10.2025 | Zagłoby, Kołobrzeg Działka 129 | 700 000 zł | 1 254 zł/m² ? | 558,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.07.2025 | Witkowice Działka 464 | 270 600 zł | 303 zł/m² ? | 894,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2025 | 6 Dywizji Piechoty, Kołobrzeg Działka 28/153 Udziały wymagają uwagi ? | 168 000 zł | 433 zł/m² ? | 388,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2025 | 6 Dywizji Piechoty, Kołobrzeg Działka 28/134 Udziały wymagają uwagi ? | 298 000 zł | 389 zł/m² ? | 767,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.11.2024 | Zagłoby, Kołobrzeg Działka 129 | 310 000 zł | 556 zł/m² ? | 558,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.07.2024 | Neptuna, Kołobrzeg Działka 28/215 | 100 000 zł | 181 zł/m² ? | 551,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.06.2024 | Saturna, Kołobrzeg Działka 28/101 Udziały wymagają uwagi ? | 176 000 zł | 349 zł/m² ? | 505,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.05.2024 | Neptuna, Kołobrzeg Działka 28/216 Udziały wymagają uwagi ? | 154 000 zł | 281 zł/m² ? | 549,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.04.2024 | Neptuna 1B, Kołobrzeg Działka 28/191 | 230 680 zł | 365 zł/m² ? | 632,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.