Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 17 — Kołobrzeg, ul. Bajeczna, Kołobrzeg
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
472 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
205 800 zł
Mediana metrażu
675,0 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Opis obszaru
17 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 407 transakcji.
Działki budowlane: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 472 zł/m², a mediana metrażu 675,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 247 | 8 873 zł/m² | 410 000 zł | 44,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 9 585 zł/m² | 720 000 zł | 77,2 m² |
| Inne lokale | 1 | 3 431 zł/m² | 270 000 zł | 78,7 m² |
| Działki budowlane | 44 | 313 zł/m² | 209 469 zł | 540,0 m² |
| Działki rolne | 4 | 129 zł/m² | 7 130 000 zł | 3 818,0 m² |
| Działki pozostałe | 21 | 222 zł/m² | 776 100 zł | 390,0 m² |
| Budynki | 88 | 6 845 zł/m² | 775 000 zł | 95,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 8 163 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 410 000 zł — z 247 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kołobrzeg mieszkały 43 362 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 386 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,9 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 579 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 8,8 do 10,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 410 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 873 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 894 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 163 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 247
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kołobrzeg
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kołobrzeg przybyło 386 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | Witkowice Działka 652 | 20 524 356 zł | 7 415 zł/m² ? | 2 768,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2026 | Witkowice Działka 653 | 4 174 011 zł | 1 475 zł/m² ? | 2 830,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.11.2025 | Piotra Michałowskiego, Kołobrzeg Działka 48/9 | 138 990 zł | 330 zł/m² ? | 421,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.09.2025 | Juliusza Kossaka 35, Kołobrzeg Działka 573 | 290 000 zł | 579 zł/m² ? | 501,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2025 | Słoneczna 7, Kołobrzeg Działka 26 | 458 000 zł | 643 zł/m² ? | 712,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.03.2025 | Juliusza Kossaka 35, Kołobrzeg Działka 573 | — | — | 501,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2024 | Witkowice Działka 22/4 | 212 400 zł | 300 zł/m² ? | 708,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2024 | Witkowice Działka 22/5 | 205 800 zł | 300 zł/m² ? | 686,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2024 | Witkowice, Kołobrzeg Działka 649 | 558 420 zł | 838 zł/m² ? | 666,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.08.2024 | Witkowice Działka 22/6 | 190 000 zł | 278 zł/m² ? | 684,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.