Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 17 — Kołobrzeg, ul. Bajeczna, Kołobrzeg
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 717 zł/m²
+147,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 175 000 zł
Mediana metrażu
95,0 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Opis obszaru
17 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 407 transakcji.
Budynki: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 717 zł/m², a mediana metrażu 95,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 247 | 8 873 zł/m² | 410 000 zł | 44,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 9 585 zł/m² | 720 000 zł | 77,2 m² |
| Inne lokale | 1 | 3 431 zł/m² | 270 000 zł | 78,7 m² |
| Działki budowlane | 44 | 313 zł/m² | 209 469 zł | 540,0 m² |
| Działki rolne | 4 | 129 zł/m² | 7 130 000 zł | 3 818,0 m² |
| Działki pozostałe | 21 | 222 zł/m² | 776 100 zł | 390,0 m² |
| Budynki | 88 | 6 845 zł/m² | 775 000 zł | 95,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 8 163 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 410 000 zł — z 247 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kołobrzeg mieszkały 43 362 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 386 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,9 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 579 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 8,8 do 10,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 410 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 873 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 894 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 163 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 247
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kołobrzeg
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kołobrzeg przybyło 386 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.10.2025 | Józefa Chełmońskiego 17, Kołobrzeg Budynek 251_BUD | 1 050 000 zł | 7 459 zł/m² ? | 140,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.09.2025 | Krzysztofa Kolumba 9, Kołobrzeg Budynek 713_BUD | 360 000 zł | 2 512 zł/m² ? | 143,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.08.2025 | Aleksandra i Maksymiliana Gierymskich 6, Kołobrzeg Budynek 975_BUD | 1 500 000 zł | 9 200 zł/m² ? | 163,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.07.2025 | Leona Wyczółkowskiego 2, Kołobrzeg Budynek 941_BUD | 1 717 000 zł | 18 078 zł/m² ? | 95,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.07.2025 | Leona Wyczółkowskiego 2, Kołobrzeg Budynek 940_BUD | 1 717 000 zł | 10 008 zł/m² ? | 171,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.06.2025 | Kazimierza Jurkiewicza 8, Kołobrzeg Budynek 565_BUD | 950 000 zł | 27 583 zł/m² ? | 34,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.06.2025 | Kazimierza Jurkiewicza 8, Kołobrzeg Budynek 558_BUD | 950 000 zł | 6 807 zł/m² ? | 139,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.06.2025 | Bajeczna 43, Kołobrzeg Budynek 598_BUD | 1 300 000 zł | 27 855 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.06.2025 | Bajeczna 43, Kołobrzeg Budynek 606_BUD | 1 300 000 zł | 87 984 zł/m² ? | 14,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.06.2025 | Bajeczna 43, Kołobrzeg Budynek 611_BUD | 1 300 000 zł | 10 674 zł/m² ? | 121,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.