Obręb ewidencyjny · kołobrzeski
Ceny mieszkań kołobrzeski — obręb ewidencyjny 18 (Kołobrzeg, ul. Mazowiecka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 240 zł/m²
+8,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
446 117 zł
Mediana metrażu
43,4 m²
Liczba transakcji
257
Ostatnie 12 miesięcy · 257 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
18 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 921 transakcji.
Mieszkania: 257 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 240 zł/m², a mediana metrażu 43,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2535 | 5 675 zł/m² | 312 000 zł | 49,8 m² |
| Garaże | 381 | 1 660 zł/m² | 35 000 zł | 17,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 5 166 zł/m² | 245 450 zł | 38,1 m² |
| Inne lokale | 114 | 2 636 zł/m² | 36 822 zł | 18,1 m² |
| Działki budowlane | 35 | 242 zł/m² | 524 832 zł | 1 931,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 202 zł/m² | 260 000 zł | 2 301,5 m² |
| Działki pozostałe | 32 | 192 zł/m² | 162 162 zł | 1 043,0 m² |
| Budynki | 31 | 9 347 zł/m² | 500 000 zł | 65,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 8 163 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 312 000 zł — z 2 535 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kołobrzeg mieszkały 43 362 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 386 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,9 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 579 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 8,8 do 10,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 312 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 675 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 894 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 163 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2535
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kołobrzeg
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kołobrzeg przybyło 386 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2026 | Artyleryjska 22A, Kołobrzeg Lokal 36_LOK | 419 000 zł | 10 467 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 09.01.2026 | Paryska 3, Kołobrzeg Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 783 201 zł | 11 017 zł/m² ? | 71,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.12.2025 | Helsińska 5A, Kołobrzeg Lokal 20_LOK | 760 000 zł | 7 380 zł/m² ? | 103,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 19.12.2025 | Śląska 4, Kołobrzeg Lokal 449_LOK | 775 201 zł | 9 762 zł/m² ? | 79,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 17.12.2025 | Śląska 6, Kołobrzeg Lokal 448_LOK | 600 000 zł | 8 489 zł/m² ? | 70,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17.12.2025 | Śląska 4, Kołobrzeg Lokal 447_LOK | 511 105 zł | 9 905 zł/m² ? | 51,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 17.12.2025 | Śląska 6, Kołobrzeg Lokal 108_LOK | 550 000 zł | 10 812 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 17.12.2025 | Artyleryjska 22A, Kołobrzeg Lokal 8_LOK | 435 000 zł | 10 102 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 11.12.2025 | Śląska 4, Kołobrzeg Lokal 446_LOK | 787 976 zł | 10 009 zł/m² ? | 78,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.12.2025 | Artyleryjska 22A, Kołobrzeg Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 399 000 zł | 10 000 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.