Obręb ewidencyjny · kołobrzeski
Ceny mieszkań kołobrzeski — obręb ewidencyjny Rymań (Rymań, ul. Koszalińska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 610 zł/m²
+2,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
196 000 zł
Mediana metrażu
50,3 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Rymań to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 315 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 610 zł/m², a mediana metrażu 50,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 94 | 2 018 zł/m² | 110 000 zł | 55,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 1 109 zł/m² | 90 000 zł | 66,8 m² |
| Inne lokale | 4 | 1 004 zł/m² | 32 320 zł | 38,5 m² |
| Działki budowlane | 48 | 27 zł/m² | 25 250 zł | 1 130,0 m² |
| Działki rolne | 113 | 26 zł/m² | 33 000 zł | 1 152,5 m² |
| Działki pozostałe | 36 | 4 zł/m² | 3 690 zł | 1 135,0 m² |
| Budynki | 34 | 1 639 zł/m² | 150 000 zł | 52,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rymań; część danych: powiat kołobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 8 163 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 94 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rymań mieszkało 3 551 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 48 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,9 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 16 134 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 265,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 8,8 do 10,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 018 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 894 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 163 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 94
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rymań
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rymań ubyło 48 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.12.2025 | Polna 1A, Rymań Lokal 6_LOK | 220 000 zł | 4 052 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 06.11.2025 | Koszalińska 7, Rymań Lokal 2_LOK | 196 000 zł | 3 610 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 23.05.2025 | 1, Gołkowo Lokal 2_LOK | 80 000 zł | 709 zł/m² ? | 112,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.05.2025 | Nowa 2, Rymań Lokal 10_LOK | 250 000 zł | 5 198 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 03.04.2025 | Koszalińska 49, Rymań Lokal 3_LOK | 250 000 zł | 4 970 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.08.2024 | Polna 2A, Rymań Lokal 27_LOK | 205 000 zł | 3 344 zł/m² ? | 61,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 13.06.2024 | Nowa 3, Rymań Lokal 9_LOK | 185 000 zł | 3 722 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.06.2024 | Osiedlowa 5, Rymań Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 48 000 zł | 1 114 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 19.01.2024 | Koszalińska 4, Rymań Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 10 300 zł | 2 222 zł/m² ? | 4,6 m² ? | 1/16 ? | 4 | 1 |
| 10.10.2023 | Koszalińska 28, Rymań Lokal 5_LOK | 53 300 zł | 1 116 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.