Gmina
Ceny mieszkań w gminie Rymań
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 064 zł/m²
-30,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
172 000 zł
Mediana metrażu
54,3 m²
Liczba transakcji
18
Ostatnie 24 miesięcy · 18 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Rymań to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 986 transakcji.
Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 064 zł/m², a mediana metrażu 54,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 204 | 1 621 zł/m² | 90 000 zł | 55,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 651 zł/m² | 44 000 zł | 67,6 m² |
| Inne lokale | 9 | 405 zł/m² | 22 750 zł | 26,7 m² |
| Działki budowlane | 87 | 23 zł/m² | 26 000 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne | 443 | 4 zł/m² | 29 990 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 125 | 4 zł/m² | 19 900 zł | 1 698,0 m² |
| Budynki | 154 | 1 846 zł/m² | 120 000 zł | 72,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 2 | 1 451 zł/m² | 56 825 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 11 | 2 204 zł/m² | 150 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 3 767 zł/m² | 212 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 3 714 zł/m² | 270 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 3 344 zł/m² |
| Rynek wtórny | 17 | 2 783 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 | 3 988 zł/m² | +106,2% | Niska próba |
| 2024 | 11 | 1 934 zł/m² | -13,5% | Niska próba |
| 2023 | 12 | 2 237 zł/m² | +5,4% | Niska próba |
| 2022 | 21 | 2 123 zł/m² | +28,7% | Niska próba |
| 2021 | 14 | 1 650 zł/m² | +9,9% | Niska próba |
| 2020 | 8 | 1 501 zł/m² | -3,2% | Niska próba |
| 2019 | 11 | 1 550 zł/m² | -19,5% | Niska próba |
| 2018 | 11 | 1 926 zł/m² | +41,9% | Niska próba |
| 2017 | 11 | 1 357 zł/m² | -26,2% | Niska próba |
| 2016 | 10 | 1 840 zł/m² | -9,9% | Niska próba |
| 2015 | 12 | 2 043 zł/m² | +100,1% | Niska próba |
| 2014 | 9 | 1 021 zł/m² | -36,0% | Niska próba |
| 2013 | 8 | 1 596 zł/m² | +16,5% | Niska próba |
| 2012 | 13 | 1 370 zł/m² | -31,5% | Niska próba |
| 2011 | 4 | 2 000 zł/m² | +54,8% | Niska próba |
| 2010 | 14 | 1 292 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rymań; część danych: powiat kołobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 8 163 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 204 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rymań mieszkało 3 551 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 48 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,9 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 16 134 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 265,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 8,8 do 10,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 90 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 621 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 894 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 163 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 204
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rymań
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rymań ubyło 48 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.12.2025 | Polna 1A, Rymań Lokal 6_LOK | 220 000 zł | 4 052 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 06.11.2025 | Koszalińska 7, Rymań Lokal 2_LOK | 196 000 zł | 3 610 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.08.2025 | 35, Gorawino Lokal 4_LOK | 270 000 zł | 3 714 zł/m² ? | 72,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 25.06.2025 | 3A, Gorawino Lokal 2_LOK | 310 000 zł | 3 924 zł/m² ? | 79,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 23.05.2025 | 1, Gołkowo Lokal 2_LOK | 80 000 zł | 709 zł/m² ? | 112,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.05.2025 | Nowa 2, Rymań Lokal 10_LOK | 250 000 zł | 5 198 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 03.04.2025 | Koszalińska 49, Rymań Lokal 3_LOK | 250 000 zł | 4 970 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 20.02.2025 | 38, Gorawino Lokal 18_LOK | 165 000 zł | 4 135 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 09.09.2024 | 51, Leszczyn Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 1 934 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.08.2024 | Polna 2A, Rymań Lokal 27_LOK | 205 000 zł | 3 344 zł/m² ? | 61,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Rymań wynosi 3 064 zł/m² na podstawie 18 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 172 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 3 344 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 783 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Rymań spadły o 30,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 064 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 25 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.