Gmina
Ceny mieszkań w gminie Dygowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 316 zł/m²
+74,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
270 000 zł
Mediana metrażu
50,8 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Dygowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 323 transakcje.
Mieszkania: 26 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 316 zł/m², a mediana metrażu 50,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 121 | 2 510 zł/m² | 131 000 zł | 54,3 m² |
| Inne lokale | 4 | 420 zł/m² | 4 000 zł | 10,7 m² |
| Działki budowlane | 289 | 51 zł/m² | 70 000 zł | 1 254,5 m² |
| Działki rolne | 626 | 5 zł/m² | 36 000 zł | 3 201,0 m² |
| Działki pozostałe | 123 | 4 zł/m² | 13 146 zł | 2 437,0 m² |
| Budynki | 203 | 2 505 zł/m² | 205 000 zł | 86,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 96,2%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 8 452 zł/m² | 297 598 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 15 | 5 405 zł/m² | 270 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 3 576 zł/m² | 237 450 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 1 041 zł/m² | 104 830 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 10 | 8 631 zł/m² |
| Rynek wtórny | 16 | 3 135 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19 | 7 969 zł/m² | +138,5% | Niska próba |
| 2024 | 6 | 3 342 zł/m² | -26,2% | Niska próba |
| 2023 | 9 | 4 527 zł/m² | +44,1% | Niska próba |
| 2022 | 10 | 3 141 zł/m² | +16,0% | Niska próba |
| 2021 | 9 | 2 707 zł/m² | +95,5% | Niska próba |
| 2020 | 8 | 1 385 zł/m² | -44,0% | Niska próba |
| 2019 | 8 | 2 473 zł/m² | -11,8% | Niska próba |
| 2018 | 5 | 2 804 zł/m² | +56,0% | Niska próba |
| 2017 | 5 | 1 798 zł/m² | +9,5% | Niska próba |
| 2016 | 5 | 1 642 zł/m² | +25,9% | Niska próba |
| 2015 | 8 | 1 304 zł/m² | -33,2% | Niska próba |
| 2014 | 5 | 1 952 zł/m² | +89,9% | Niska próba |
| 2013 | 4 | 1 028 zł/m² | -51,4% | Niska próba |
| 2012 | 5 | 2 117 zł/m² | — | Niska próba |
| 2010 | 8 | 2 358 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dygowo; część danych: powiat kołobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 8 163 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 131 000 zł — z 121 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dygowo mieszkały 5 244 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,9 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 735 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 88%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 8,8 do 10,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 131 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 510 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 894 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 163 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 121
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dygowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dygowo ubyło 15 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2026 | 20C, Pustary Lokal 7_LOK | 108 000 zł | 3 621 zł/m² ? | 29,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 22.12.2025 | Kołobrzeska 36A, Dygowo Lokal 32_LOK | 392 880 zł | 9 390 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 19.12.2025 | Kołobrzeska 36A, Dygowo Lokal 13_LOK | 432 203 zł | 8 435 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.12.2025 | Kołobrzeska 36A, Dygowo Lokal 18_LOK | 362 504 zł | 8 452 zł/m² ? | 42,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 10.12.2025 | 18, Pustary Lokal 9_LOK | 260 000 zł | 5 405 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.11.2025 | 14, Pustary Lokal 2_LOK | 200 000 zł | 2 959 zł/m² ? | 67,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.11.2025 | Kołobrzeska 36A, Dygowo Lokal 17_LOK | 536 424 zł | 7 893 zł/m² ? | 68,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 19.11.2025 | Kołobrzeska 36A, Dygowo Lokal 12_LOK | 297 598 zł | 8 810 zł/m² ? | 33,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 18.11.2025 | Kołobrzeska 36A, Dygowo Lokal 9_LOK | 479 770 zł | 8 231 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.11.2025 | Kołobrzeska 36A, Dygowo Lokal 14_LOK | 469 885 zł | 8 045 zł/m² ? | 58,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Dygowo wynosi 5 316 zł/m² na podstawie 26 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 270 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 8 631 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 135 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Dygowo wzrosły o 74,5% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 316 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 25 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.